Özel villa/agroturizm Umbria bölgesinde

Özel Müzakere
Referans 5846

Açıklama Referans 5846

Umbria'nın Kalbinde Havuzlar ve SPA ile XV. Yüzyıl Lüks Agro-turizmi

Yeşil Umbria'nın tam kalbinde, Castiglione del Lago'nun tepeli manzaraları arasında, tarihi merkeze sadece birkaç dakika uzaklıkta, bu benzersiz konak bulunmaktadır. XV. yüzyıldan kalma eski bir manastır, zarif bir misafirhane ve etkinlik mekanı olarak ustaca dönüştürülmüştür.

12 hektarlık bir alan üzerinde, toplam 1.500 m²'lik bir bina kompleksi, pitoresk özel bir parkla çevrilidir. Burada ayrıca 17.000 m²'lik üzüm bağları (Sangiovese ve Merlot çeşitleri), 30.000 m²'lik zeytinlikler (yüksek kaliteli yağ üreten 390 ağaç) ve 50.000 m²'lik tarım arazileri bulunmaktadır.

Bugün bu yer, 15 konforlu oda, açık yüzme havuzu, SPA merkezi, antik zeytin ve üzüm bağları arasında bir fitness parkuru ve dört metre yükseklikte yer alan benzersiz bir ağaç ev sunan prestijli bir otel olarak hizmet vermektedir.

Rezidans, XV. yüzyılda Olivetian keşişleri tarafından kurulan bir manastır temelinde inşa edilmiştir. Ana binada orijinal mimari unsurlar özenle korunmuştur: ahşap kirişler, taş duvarlar ve tonozlu tavanlar. Yanında kapalı havuz, sauna, Türk hamamı ve masaj odaları içeren bir SPA merkezi inşa edilmiştir.

İç mekanlar tarihi özgünlük ve modern zarafeti uyumlu bir şekilde birleştirir. Bina üç kattan oluşmaktadır:

- Zemin kat: kabul alanı, lounge alanı, ahşap kirişli ve parka çıkışı olan bar ve restoran. Ayrıca burada dört banyolu oda, dinlenme alanları ve teknik odalar bulunmaktadır.
- Birinci kat: geniş bir oturma odası, büyük bir terasa çıkış ve banyolu dokuz yatak odası.
- İkinci kat: iki ek banyolu yatak odası.

Buna ek olarak, benzersiz yapılar arasında vadi manzaralı 40 m²'lik ahşap bir ağaç evi ve eski manastır kilisesinde yer alan orijinal bir bilardo salonu bulunmaktadır.

23.000 m²'lik bakımlı bahçe, dinlenme ve etkinlikler için ideal koşullar sunar. 15 x 7,5 m boyutlarındaki havuz, lavanta ve meyve ağaçlarıyla çevrilidir, yanında rahat dinlenme alanları olan panoramik bir teras bulunmaktadır. Fitness parkuru üzüm bağları ve zeytinliklerden geçmektedir.

Geniş park, düğünler, kutlamalar ve açık hava özel etkinlikleri düzenlemek için ideal fırsatlar sunar - birçok romantik köşe ve pitoresk mekan ile.

XV. yüzyılın tarihi mirası ile modern olanakların, SPA ve havuzların benzersiz birleşimi, bu yeri sadece konaklama sektöründe kârlı bir yatırım projesi değil, aynı zamanda Umbria manzaraları arasında yaşamayı hayal edenler için ideal bir rezidans yapmaktadır.

Perugia, Assisi ve Magione gibi kültürel merkezlere yakınlık, ulaşım erişilebilirliğinden ödün vermeden mahremiyetin tadını çıkarmayı sağlar.

Ana Özellikler

  • Referans:5846
  • Duyuru Tarihi:21/06/2025
  • Sözleşme:Satış
  • Şehir:
  • Yüzey:1500 metrekare
  • Plan:1/3
  • SQM Arazi:120000
  • otonom ısıtma
  • Yatak odaları:15
  • Odalar:20
  • Banyolar:15
  • Park yerleri / Garaj:25
  • Enerji derecesi:F
  • EPI:132,42 kWh/m²a
  • ajans komisyonu:4%+IVA

Detaylar

  • Dağ manzarası
  • Teras
  • Sauna / Türk hamamı
  • Restoran
  • Park yeri
  • Havuz
  • Spor salonu
  • Jakuzi
  • internet
  • Bahçe
  • Duş
  • mahzen
  • Şömine
  • Barbekü
  • Çubuk
  • Balkon
  • Banyo
  • Çatı katı
  • gömme dolaplar
  • Klima
  • sinyalizasyon

Harita

Video