İtalya'da Kiralık Evler İçin IMU Ücretlerine Dair Detaylı Rehber

İtalya'da Kira İçin IMU Ödeme Kılavuzu

İtalya'da IMU vergisi, yerel emlak sahiplerinden alınan bir vergidir. Emlaklarını kiraya verenlerin bu vergiyi ödemesi gerekirken, kiracılar bu vergiden muaftır.

Kim IMU Öder?

IMU ödeme sorumluluğu mülk sahibine aittir. Kiracılar, kira evinde yaşasalar bile, bu vergiyi ödemek zorunda değildir. Bu kural, TASI vergisinin 2020'de kaldırılmasından sonra da geçerlidir. Ancak bazı durumlarda, örneğin satın alınması amacıyla kiralandığında, ödeme yükümlülüğü kiracıya ait olabilir. PMI.it

IMU Ödemesi Nasıl ve Ne Zaman Yapılır?

IMU yılda iki kez ödenir:

Ödemeler, Agenzia delle Entrate web sitesinden veya bankalardan temin edilebilen F24 formu ile yapılır. Ödeme iki taksitte veya tek seferde gerçekleştirilebilir.

IMU Nasıl Hesaplanır?

IMU hesaplamak için:

IMU İndirimleri ve Avantajları

IMU'nun miktarını azaltan çeşitli indirimler ve teşvikler bulunmaktadır:

IMU ve Kira Vergisi (Cedolare Secca)

Cedolare secca (kira geliri üzerinden sabit oranlı vergi) rejimini tercih etmek, kayıt ve damga vergisinden muaf olmanızı sağlar. Ancak bu durum, IMU ödeme yükümlülüğünüzü ortadan kaldırmaz. Dolayısıyla cedolare secca kullanılsa bile IMU ödeme sorumluluğu mal sahibinde kalır.