Umbria ve Lazio Sınırındaki Büyüleyici Şato

Teramo ilinin pitoresk tepeleri arasında, Umbria ve Lazio sınırında, tarihi mirasa saygıyla restore edilmiş seçkin bir şato satılığa çıkarıldı. Otantikliği, konforu ve doğayı değerlendirenler için nadir bir fırsat olan bu villa, Roma'ya sadece bir saat mesafedeki büyüleyici bir ortaçağ köyünde bulunmaktadır.

Ünlü Via Luce yolunun mülk boyunca geçtiği, Roma'yı Aquileia'ya bağlayan, Cascate delle Marmore ve Canavarlar Parkı'na sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan bu tarım-turizm işletmesi, detaylara özenle restore edilmiş muhteşem bir ortaçağ şatosunda yer almaktadır. Konuklara altı oda, spa merkezi ve restoran hizmeti sunulmaktadır.

Mülk alanında, özel kullanım için 14 yatak odalı üç şık ev bulunmaktadır. Toplam iç mekan alanı yaklaşık 2,800 metrekare civarındadır.

Mülk, 20 hektarlık resim-perde arazi ile çevrilidir; bu alan yeşil çayırlar, bakımlı ormanlar, tarım arazileri, 50 zeytin ağacı içeren zeytinlik ve ekim alanları içermektedir. Ayrıca, 350 metrekarelik bir ahır ve 1,200 metrekarelik tarım ekipmanı deposu bulunmaktadır.

Bu benzersiz mülk, açık havada yürüyüş yapmak ve Umbria atmosferine dalmak için idealdir. Ekstra 3,000 metreküp konut alanı inşa etme olanağı, turizm işletmelerinin gelişimine olanak tanır.

İtalya'nın kalbindeki bu mücevher, doğa, tarih ve huzur içinde yaşamak isteyenler için bir seçenektir.

Yenilenmiş şık bir daire kiralık olarak sunulmaktadır, Bordighera'nın en uygun bölgelerinden birinde, denize sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Daire, asansörlü bakımlı bir binanın 5. katında yer almaktadır. Parlak iç mekanlar, modern tadilat ve kullanışlı yerleşim düzeni, uzun süreli konaklama için konforlu bir ortam yaratmaktadır.

İç mekan düzeni; antre, iki yatak odası, modern bir banyo, mutfak ile birleştirilmiş geniş bir oturma odası ve balkona çıkış içermektedir. Plajlar, mağazalar, restoranlar, kafeler, tren istasyonu ve gerekli tüm şehir altyapısı yürüme mesafesindedir.

Kira bedeline ayrıca geniş bir özel garaj da dahildir, bu Bordighera'daki mülk için önemli bir avantajdır. Daire yalnızca orta vadeli ve uzun vadeli kiralamalar için sunulmaktadır: minimum kiralama süresi 6 ay, maksimum başlangıç sözleşme süresi 12 aydır ve tarafların anlaşmasıyla sözleşmenin uzatılması mümkündür.

Kısa süreli ve turistik kiralama kabul edilmemektedir. Kira bedeli aylık 2.500 Euro'dur. Ödeme, tüm kararlaştırılmış konaklama süresi için peşin olarak yapılmaktadır. Ayrıca, mülk hasarına karşı iki aylık depozito talep edilmektedir.

Ek olarak, kiracı; elektrik, su ve internet masraflarını karşılamaktadır. Gayrimenkul ofisinin komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i + KDV'dir.

Daire, deniz kenarında uzun süreli modern ve konforlu bir konut arayan, uygun konumu, yüksek katı, garajın varlığı ve Bordighera'nın tüm altyapısına yakınlığına değer verenler için mükemmel bir seçenektir.