Massa Marittima, Toskana'da satılık elit bir şarap üretim malikanesi

Toskana'nın Maremma bölgesinin merkezinde, resmedilmeye değer tepeler, bağlar ve antik ormanlar arasında, gerçek İtalyan aristokrasisinin atmosferini yansıtan benzersiz bir malikaneye sahipsiniz. Mutlak bir mahremiyet, doğal uyum ve zarif şıklığın nadir bir alanla birleştiği bir yer burası.

Yaklaşık 186 hektar alana sahip malikanemiz, Toskana'nın en güzel bölgelerinden birinde, Tirren Denizi kıyısına sadece birkaç dakika mesafede yer almaktadır. Burada bağlar, zeytinlikler, meralar ve büyük orman alanları, etkileyici bir manzara oluşturarak yüksek kaliteli şarap üretimi ve tarımsal faaliyetler için geniş olanaklar sunmaktadır.

Tamamen yüksek kaliteli malzemeler ve şık mimari çözümlerle restore edilmiş ana villa, Maremma'nın tepeleri ve deniz ufkuna muhteşem manzaralar sunan panoramik bir konumda yer almaktadır. Bu rezidans, her biri özel banyoya sahip sekiz şık misafir odası, geniş dinlenme alanları, yemek alanı, bilardo odası, kapalı teraslar ve restoran seviyesinde profesyonel bir mutfak içermektedir. İç mekanlar, Toskana estetiği ile modern konforu uyumlu bir şekilde birleştirerek asil bir atmosfer sunmakta ve her detay mülkün yüksek statüsünü vurgulamaktadır.

Alanda, Toskana manzaralarının panoramik keyfini çıkarabileceğiniz, dinlenme alanına sahip etkileyici bir havuz bulunmaktadır. Malikaneye özel bir değer katan modern şarap mahzeni, premium sınıf şarapların üretimi, olgunlaştırılması ve tadımı için tamamen donatılmıştır. Kompleks, üretim alanları, depolama alanları, markalı bir şarap dükkanı ve bağlara bakan geniş bir teras ile şık bir restoran içermektedir.

Ata binmeyi sevenler için, altı ahır, bir manege, paddock'lar ve atların bakımı ve eğitimi için gerekli tüm altyapıya sahip bir ahır bulunmaktadır. Ayrıca, malikanenin arazisinde tarihi yapıların yeniden inşası ve restorasyonu için onaylanmış potansiyel bulunmaktadır.

Şu anda malikane, prestijli bir agroturizm ve şarap üretim işletmesi olarak başarılı bir şekilde faaliyet göstermekte olup, yılda 40.000 şişe şarap üretmektedir ve bu miktar 100.000 şişeye kadar artırılabilir. Konumu, ölçeği, altyapısı ve işçilik kalitesi sayesinde bu mülk, hem özel bir konut oluşturmak hem de uluslararası düzeyde elit bir konaklama projesi, lüks bir retreat veya seçkin bir kitle için kapalı bir kulüp geliştirmek için mükemmel bir şekilde uygundur.

Tarihi Massa Marittima, Follonica plajları, Castiglione della Pescaia'nın prestijli tatil köyleri, Punta Ala ve ünlü Cala Violina koyuna çok yakın bir konumda bulunmaktadır; bunlar Toskana kıyısının en güzel yerlerinden bazılarıdır.

Sanremo'da uzun süreli kiralık daire

Sanremo'da, deniz kenarında, yan deniz manzaralı 114 m2 büyüklüğünde üç odalı daire kiralanmaktadır. Daire, asansörlü binanın birinci katında yer almakta olup; giriş, antre, teras çıkışı olan salon, teras çıkışı olan iki yatak odası, küçük bir yatak odası, iki banyo ve mutfaktan oluşmaktadır.

Daire, yeni yenilenmiş bir apartman kompleksinde yer almakta olup, kiralama bedeline bir araç için garaj dahildir. Ayrıca bisiklet yoluna ayrı bir çıkış bulunmaktadır ve yer altı geçidi ile özel kum plajına ulaşım sağlanabilir; burada ayrı bir şezlong ve şemsiye ile soyunma kabini bulunmaktadır.

Kiralama koşulları: fiyat aylık 3000 Euro'dur. Daire, 6 ila 12 ay arasında bir süre için kiralanmaktadır. Kira bedeli, kiralama süresi için peşin ödenmektedir. Ayrıca, iki aylık kira bedeli tutarında geri ödenebilir bir depozito talep edilmektedir. Kamu hizmetleri (elektrik, gaz) kiralama süresi için peşin ödenmelidir. Gayrimenkul ajansı komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.