Havuzlu ve park alanlı şık villa, Forte dei Marmi denizine sadece birkaç dakika mesafede.

Prestijli Versilia'nın merkezinde, ünlü sahil ve Forte dei Marmi'nin merkezine sadece birkaç dakika mesafede, yaklaşık 3900 m²'lik özel bir parkla çevrili bu muhteşem modern villa yer almaktadır. Akdeniz bitki örtüsünün yeşilliği içinde kaybolmuş olan bu konut, mutlak bir mahremiyet, zarif mimari ve yüksek konfor seviyesi sunarak, muhteşem Apuan Alpleri'ne açılan etkileyici manzaralar sunmaktadır.

Modern mimari standartlara uygun olarak inşa edilmiş ve yakın zamanda tamamen yenilenmiş olan villa, minimalist estetiği, geniş iç mekanları ve iç mekan ile çevre manzarası arasında uyumlu bir denge sunmasıyla dikkat çekmektedir. Panoramik pencereler, mekanları doğal ışıkla doldurur ve bahçe, teraslar ve havuz ile kesintisiz bir görsel bağlantı oluşturarak doğayı iç mekanın önemli bir parçası haline getirir.

Konutun toplam alanı yaklaşık 530 m²'dir. Şu anda villa, gerektiğinde kolayca birleştirilebilen iki tamamen simetrik yaşam alanı olarak düzenlenmiştir. Bu mimari çözüm, mülkü büyük bir aile, birden fazla nesil sahipleri veya misafir kabul etme imkanı arayanlar için özellikle çekici kılmaktadır; her alanın bağımsızlık seviyesini koruyarak.

Birinci katta, geniş oturma odalarının yemek odalarına ve modern açık mutfaklara sorunsuz bir geçiş yaptığı günlük alan bulunmaktadır; geniş cam açıklıkları iç mekanı kapalı teraslar ve bahçe ile birleştirir. Üst katlarda, geniş yatak odaları, özel banyolar ve Apuan Alpleri'nin muhteşem manzaralarını sunan panoramik teraslarla donatılmış özel daireler bulunmaktadır. Bağımsız girişi olan alt kat, ek yaşam alanları, teknik bölgeler ve misafirler veya personel için alanlar içerir.

Villa, 12 yatak odası, 12 banyo, iki geniş oturma odası, iki mutfak, rahat tavernalar ve modern yaşam tarzının en yüksek gereksinimlerini karşılayan tam bir yardımcı alan seti içermektedir.

Konutun teknik donanımına özel bir önem verilmiştir. Isı pompaları ile çalışan klima ve ısıtma sistemi, 15 kW'lık fotovoltaik sistem, otomatik aydınlatma ve bahçe sulama kontrolü, güvenlik sistemi, motorlu panjurlar ve enerji verimli pencere sistemleri, her mevsimde yüksek konfor ve kusursuz işletim sağlamaktadır.

Villayı çevreleyen özel park, gerçek bir huzur oazisidir. Yüzyıllık meşe ağaçları, zarif serviler, zakkumlar ve zengin bir Akdeniz bitki koleksiyonu, tam bir yalnızlık atmosferi yaratmaktadır. Merkezde, 20 x 4 metre boyutlarında, jakuzili muhteşem bir havuz yer almakta olup, geniş bir güneşlenme alanı ve sıcak yaz günlerinde dinlenmek için rahat bir ortam sağlayan şık bir pergole ile çevrilidir.

İki bağımsız giriş, birkaç araç için rahat park alanı ve elektrikli araçlar için bir şarj istasyonu, bu olağanüstü mülkün işlevselliğini tamamlamaktadır.

Elverişli konumu sayesinde, denize, şık butikler, en iyi restoranlar ve Forte dei Marmi golf kulüplerine sadece birkaç dakika mesafede olan bu konut, Toskana sahilinde lüks yaşamın modern bir temsilini simgelemektedir. Bu, mükemmel mimarisi, zarafeti ve mahremiyeti ile Akdeniz'in en çok arzu edilen tatil beldelerinden birinin eşsiz atmosferi ile birleştiği prestijli bir villanın sahibi olma fırsatıdır.

Yenilenmiş şık bir daire kiralık olarak sunulmaktadır, Bordighera'nın en uygun bölgelerinden birinde, denize sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Daire, asansörlü bakımlı bir binanın 5. katında yer almaktadır. Parlak iç mekanlar, modern tadilat ve kullanışlı yerleşim düzeni, uzun süreli konaklama için konforlu bir ortam yaratmaktadır.

İç mekan düzeni; antre, iki yatak odası, modern bir banyo, mutfak ile birleştirilmiş geniş bir oturma odası ve balkona çıkış içermektedir. Plajlar, mağazalar, restoranlar, kafeler, tren istasyonu ve gerekli tüm şehir altyapısı yürüme mesafesindedir.

Kira bedeline ayrıca geniş bir özel garaj da dahildir, bu Bordighera'daki mülk için önemli bir avantajdır. Daire yalnızca orta vadeli ve uzun vadeli kiralamalar için sunulmaktadır: minimum kiralama süresi 6 ay, maksimum başlangıç sözleşme süresi 12 aydır ve tarafların anlaşmasıyla sözleşmenin uzatılması mümkündür.

Kısa süreli ve turistik kiralama kabul edilmemektedir. Kira bedeli aylık 2.500 Euro'dur. Ödeme, tüm kararlaştırılmış konaklama süresi için peşin olarak yapılmaktadır. Ayrıca, mülk hasarına karşı iki aylık depozito talep edilmektedir.

Ek olarak, kiracı; elektrik, su ve internet masraflarını karşılamaktadır. Gayrimenkul ofisinin komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i + KDV'dir.

Daire, deniz kenarında uzun süreli modern ve konforlu bir konut arayan, uygun konumu, yüksek katı, garajın varlığı ve Bordighera'nın tüm altyapısına yakınlığına değer verenler için mükemmel bir seçenektir.

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta Yeni Villa Kiralık

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta kiralık lüks villa, yaklaşık 600 m² toplam alana sahip olup, deniz manzaralı panoramik görüntüler sunmaktadır. Villa, merkezi bir asansörle birbirine bağlanan 4 kattan oluşmaktadır. Kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve 10 misafiri ağırlayabilir.

Villa, havuza ve havuz başı evine çıkışı olan geniş bir oturma odası, büyük giyinme odaları, banyolar ve teraslara sahip 2 ana yatak odası ile her biri özel duşlu 3 geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Villada ayrıca şunlar bulunmaktadır:

- Karşı akıntılı 20x5m ısıtmalı havuz
- Barbekü, sauna ve duş alanına sahip havuz başı evi
- Beaulieu ve Cap Ferrat'ın muhteşem manzarasına sahip taş jakuzi
- Profesyonel mutfak
- Sinema salonu, bar ve dinlenme alanı
- Spor salonu

Villa, 5 araçlık büyük bir garaj ve geniş bir otoparka sahiptir.
Emlak tamamen güvenlik kameralarıyla korunmaktadır, personel için bir asansör ve ayrıca ayrı bir daire bulunmaktadır. Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu prestijli villa, Fransa'nın Côte d'Azur'unda unutulmaz bir tatil için idealdir.