Şık Villa San Remo'da

1890 yılında denize yakın şehir merkezinde inşa edilen "Rossat" villası, aile fabrikası Rossat'ın tuğlalardan tipik Fransız mimarisiyle yapılmıştır.

"Rossat" villasının sahipleri, Naselli prensleri ve diğer soylu ailelerle bağlantılı eski Savona ailesidir. Aile arması ana girişte bulunmaktadır ve villanın etrafında 4500 metrekarelik bir park bulunmaktadır.

Villa, bodrum, zemin kat, yatak odası alanı ve çatı katı dahil olmak üzere toplamda yaklaşık 1000 metrekarelik dört katlı bir yapıdan oluşmaktadır.

Villanın odaları antika mobilyalar, değerli şömineler ve mermer zeminlerle döşenmiştir. Üst katlara mermer bir merdivenle çıkılmaktadır. Restorasyon gerekmektedir.

HAVUZLU MODERN LÜKS VİLLA KİRALIK

Yakın zamanda Punta Ala'nın prestijli Poggettone bölgesinde inşa edilmiş bu muhteşem villa, modern mimarinin, doğanın ve en yeni teknolojilerin mükemmel bir kombinasyonunu sunan eşsiz bir örnektir. Villa, yaklaşık 300 metrekarelik bir alana sahiptir ve 4000 metrekarelik özel bir parkla çevrilidir. Bu mülk, Toskana'nın Maremma bölgesinin kalbinde gerçek bir lüks sembolüdür.

Özellik Tanımı

Giriş, özel ve şık kapılardan yapılmakta olup, konforlu ve izole bir otoparka çıkmaktadır. Yeşilliklerle çevrili bakımlı bir yol, villanın güvenli girişine kadar uzanır ve bu giriş, maksimum işlevsellik ve alan bütünlüğü sağlamak için tek seviyede yer alır.

Açık taş ve sıva cepheler, çevredeki Akdeniz manzarasıyla uyum içinde harmanlanır. Panoramik pencerelere sahip aydınlık oturma odası, iç avluya bakan mutfak-yemek alanına sorunsuz bir şekilde geçiş yapar. Yatak odası bölümü, her biri kendi banyosuna sahip dört çift kişilik ve bir tek kişilik yatak odasından oluşur.

Alt katta, zarif bir zemin katında, Punta Ala denizine bakan geniş teraslar bulunmaktadır ve bu teraslar, her odayı rahat hale getirmek için gün ışığından en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.

Açık Alanlar

4000 metrekarelik park tamamen çevrilidir ve güzel bir şekilde düzenlenmiştir. Akdeniz bitki örtüsü, palmiye ağaçları ve parlak renkli çiçeklerle birleşerek egzotik bir atmosfer yaratır.

Şezlonglar ve tasarım mobilyalarla donatılmış güneşlenme alanına sahip havuz, açık alanların kalbidir: körfeze bakan nefes kesici manzarasıyla rahatlamak için mükemmel bir yer.

Durum ve Dekorasyon

2010 yılında ileri teknolojiler kullanılarak inşa edilen villa, yüksek düzeyde konfor ve enerji verimliliği sunar. Modern pencereler sessizlik ve mahremiyet sağlar, güneş enerjisi sistemi suyu ısıtır ve özel kuyu otomatik sulamayı besler. "Akıllı ev" sistemi, tüm işlevlerin kolayca yönetilmesini sağlar.

Dekorasyon en üst düzeyde yapılmıştır: yatak odalarında zarif parke, oturma odasında şık seramik karolar ve iç mekanların parlaklığını vurgulayan açık renk paleti.

Kullanım Olanakları

Bu villa, huzur ve konfor içinde uzun süreli ikamet için mükemmeldir ve yüksek talep gören lüks kiralama sayesinde harika bir yatırım fırsatı sunar. Planlama, iki ailenin bağımsız olarak yaşamasına ve mahremiyetlerini korumasına olanak tanır.

Konum

Punta Ala, Toskana'nın en seçkin bölgelerinden biridir, Pisa Havalimanı'ndan kolayca erişilebilir ve eşsiz bir doğayla çevrilidir. Spaviero, Elba, Giglio, Cerboli ve Palmaiola adalarına bakan manzaralar, yılın her döneminde etkileyicidir.

Bu mülk, ana altyapı tesislerine, ünlü Yelken Merkezi'ne, prestijli 18 delikli golf kulübüne ve polo kulübüne yakındır. Şık butik mağazalar, Michelin yıldızlı restoranlar ve tarihi şarap imalathaneleri, deniz, spor ve zarif mutfağı birleştiren lüks bir yaşam tarzını tamamlar.

2026 yılı için villa kiralama fiyatları (bu, ikinci villa için de geçerlidir, ancak ağustos ayı zaten rezerve edilmiştir).
Mayıs: €30,000
Haziran: €40,000
Temmuz: €50,000
Ağustos: €60,000
Eylül: €40,000
Ekim: €30,000
Birden fazla aylık kiralamalarda önemli indirimler sağlanabilir. En iyi indirim, fiyatı €180,000'e düşüren altı aylık kiralamada sunulmaktadır.

Temizlik hizmetlerinden feragat edilmesi durumunda ek indirim sağlanabilir; bu hizmetler faydalı olmakla birlikte sınırlıdır (hizmetçiler yalnızca 10:00-11:30 saatleri arasında mevcuttur, gün sayısı azaltılmadan) ve çamaşırhane hizmetleri (aynı çalışanlar tarafından sağlanır). Bu durumda, altı aylık kiralama, haftalık havuz ve bahçe bakımı dahil olmak üzere 140,000 euro tutacaktır.