Bad Homburg'da Lüks Villa

Bad Homburg, prestijli yaşam tarzı ve zarafetle özdeşleşen bir şehirdir. Frankfurt am Main'e yakın konumuyla, Avrupa aristokrasisinin tatil beldesi sembolüdür. "Monte Carlo'nun Annesi" olarak adlandırılan ünlü kumarhanesi, şifalı termal kaynakları, kusursuz parkları ve eski mimarisi, yüksek statü ve seçkin zevkin kanıtıdır. Bu şehir, uzun zamandır Almanya'nın iş, kültür ve siyasi elitini cezbetmiştir.

Orman parkının yakınında, sakin ve yeşil bir bölgede, tam mahremiyet, en yüksek konfor ve kusursuz estetiği takdir edenler için lüks bir özel villa satın alma fırsatı sunulmaktadır.

Villanın alanı yaklaşık 500 m² olup, özgün tasarım merdiven ve premium sınıf modern asansörle birbirine bağlı üç seviyeye yayılmıştır.

Zemin kat, özel konfor alanını içerir. Pitoresk bahçeye açılan üç geniş yatak odası, üç zarif banyo, pratik teknik alan ve nadir şarap koleksiyonunu barındırabilecek etkileyici bir şarap mahzeni bulunmaktadır.

Birinci kat, evin resmi ve sosyal bölümüdür. Zarif bir antre, özel şömineli oturma alanı ve Taunus dağları ile ovaya bakan güneşli terasa açılan geniş bir oturma odasına açılır. Şık yemek odası, Miele ekipmanlarıyla donatılmış ayrı bir mutfakla yan yana bulunur. Ayrıca misafir tuvaleti, gömme dolaplar ve iki büyük araba için doğrudan garaj erişimi mevcuttur.

İkinci kat, sahiplerin lüks özel dairelerini temsil eder. Panoramik pencerelere sahip geniş ana yatak odası, kendi banyosu ve hamamıyla her sabahı bir spa ritüeline dönüştürür. Gömme dolaplar, mükemmel düzen ve alan organizasyonu sağlar.

Villa, yalnızca premium malzemeler kullanılarak 2014 yılında inşa edilmiştir: beyaz mermer, KTM kapılar, Vallox temizleme sistemi, Karo pencereler, Swarovski tasarım avizeler, beş metrelik benzersiz kristal kompozisyon dahil. Güvenlik sistemi, otomatik garaj kapıları, bahçe sulama sistemi ve Daikin iklim kontrolü kurulmuştur.

Yaklaşık 1230 m²'lik bahçe, bir dinlenme vahasına dönüştürülmüştür: yaz mutfağı, barbekü alanı ve zarif peyzaj, açık havada davetler ve yıldızlar altında aile akşamları için mükemmel koşullar yaratır.

Bu sadece lüks bir villa değil, dünya çapında bir rezidans olup, en seçici meraklılara layık bir yaşam tarzının ve statünün sembolüdür.

Bordighera'da Villa

Bu villa, Bordighera'ya bakan ve güneybatıya yönelen bir tepede yer almakta olup, sabahdan akşama kadar güneş ışığı almaktadır. Yapı, sahil boyunca uzanan demiryolu hatlarından ve bir tepenin arkasına gizlenmiş otoyoldan uzakta, sessiz ve yeşil bir bölgede bulunmaktadır.

Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice ve Cannes'a muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır. Liguria'nın bu köşesinde, büyük ve düz bir araziye sahip bir ev bulmak nadirdir; burada yüzme havuzu ve dinlenme alanı yerleştirmek mümkündür.

Villanın birinci katı yaklaşık 100 m², ikinci katı ise 95 m²'dir.

Alt katta girişte bir antre, bahçeye çıkan şömineli bir oturma odası, mutfak-yemek odası (ahşap mobilyalar ve Carrara mermeri ile), bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır.

İkinci katta dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır, bunların üçü deniz manzaralıdır. Ana yatak odasında, mutfağa dönüştürme olasılığı için su ve kanalizasyon bağlantıları mevcuttur. Merkezi oda, ana yatak odasından bir duvarla ayrılmıştır. Pencereler, dayanıklı çift katmanlı Finstral PVC'den yapılmış olup, elektrikli panjurlar ve üç zırhlı çift kanatlı kapı bulunmaktadır. Ferrero'nun iç kapıları yüksek kalitededir. Carrier marka klima, her katta iki cihazla kontrol edilmektedir. Isıtma ve sıcak su, Vaillant kazanı tarafından sağlanmaktadır.

Bodrum katında geniş bir garaj, spor salonu, tuvalet ve bir oda bulunmaktadır. Garajda araç bakımı için bir çukur bulunmaktadır. Seksiyonel kapılar uzaktan kumanda ile donatılmıştır.

Evde, mobil uygulama üzerinden uzaktan izleme için kameralar kurulmuştur ve kapılar da uzaktan açılabilir. Bahçenin otomatik sulama sistemi vardır. Yağmur ve kanalizasyon suyu tahliye sistemi şehir ağına bağlıdır. Teras ve balkon korkulukları ile kapılar dövme demirden yapılmıştır. Ev, yaklaşık 2440 m²'lik bir arazi üzerinde yer almakta olup, şu anda kullanılmayan Bordighera manzaralı yaklaşık 2600 m²'lik bir eğimi de içermektedir.

Gayrimenkul, bir yıl veya altı aylık sürelerle kiralanabilir, tüm dönem için peşin ödeme yapılması gerekmektedir. Ayrıca, hasar durumunda iade edilebilir iki aylık bir depozito (çıkışta iade edilir) ve kiralama süresi boyunca tüm hizmetler (elektrik, gaz, bakım) için ön ödeme gereklidir. Ajans komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.

Deniz Kenarında Beaulieu-sur-Mer, Fransa'da 600 m2 Villa Kiralama

Fransa'da Beaulieu-sur-Mer'de, deniz manzaralı, ön cephede yer alan muhteşem bir 350 m2 villa kiralanmaktadır. Villa mükemmel durumda olup, 4 katlıdır.

İkinci katta: terasa çıkışı olan yatak odası ve banyo.

Birinci katta: terasa çıkan koridor, deniz manzaralı 3 yatak odası, 3 banyo, depolar ve giyinme odaları.

Zemin katta: bahçeye çıkışı olan geniş salon, ofis alanı, büyük mutfak.

Bodrum katta: havuzlu salon, dinlenme alanı, spor salonu, hamam, banyo, 2 yatak odası, 2 banyo. Plaja ve garaja çıkış.

Yaklaşık 1300 m2 büyüklüğünde bir arsa, havuz, geniş teras, bahçe, garaj, asansör ve güneşlenme alanı ile donatılmıştır. Bireysel ısıtma, yeni klima sistemi.

Haziran, Temmuz, Ağustos - sezonluk kiralama, diğer aylarda anlaşmaya bağlı. Villada çalışan yardımcılar bulunmaktadır, hizmet bedelleri ayrı olarak ödenir.