Umbria'nın Merkezinde Şık Bir Kırsal Villa

Roma'dan sadece bir saat uzaklıkta, huzurlu tepeler ve Umbria doğası arasında yer alan Massa Martana'da, mahremiyet, mimari uyum ve modern teknolojilerin benzersiz bir birleşimi olan zarif bir ikiz villa bulunmaktadır.

Her biri toplam 240 m² olan iki simetrik daire, üç kat üzerinde ustaca dağıtılmıştır ve büyük bir aile, misafirler veya yatırım amaçları için esnek alan kullanımı sunan özel bir evin konforunu sağlar.

Kuzey kısmı:

Birinci katta geniş bir giriş alanı, aydınlık bir mutfak ve oturma odası, bir ofis, tuvalet, depo alanları ve dışarıda dinlenmek için ideal olan 45 m²'lik şık bir portiko bulunmaktadır.

Gece katında üç yatak odası, ek bir oda, banyo ve çevredeki manzaraya bakan bir balkon yer alır.

Dakya katı, ışık ve sessizlikle dolu 60 m²'lik sıcak bir alan sunmaktadır.

Güney kısmı:

Plan, kuzey kısmına benzer şekilde, birinci katta mutfak ve oturma odasının uyumlu bir birleşimini, ofis ve portikoya açılan hizmet alanlarını sunar.

İkinci katta üç yatak odası ve iki banyo ile bir balkon bulunmaktadır.

Dakya katı, ek bir yaşam alanı oluşturarak kompozisyonu tamamlar.

Villa, 2005-2006 yıllarında betonarme yapılar ve ısı yalıtım teknolojileri kullanılarak inşa edilmiştir. İç mekanda otantik malzemeler kullanılmıştır: Umbria'nın el yapımı terakotası, sanatsal demir işçiliği, traverten dekoratif unsurlar. Mutfaklar taş duvarlı adalar ile donatılmış, şömineler doğal travertenle kaplanmış, banyolar zanaatkar seramikleri ile süslenmiş ve hidromasajlı küvetlere sahiptir. Lamineli mahogany pencereler, zırhlı kapılar, güvenlik sistemleri ve iklim kontrolü yüksek konfor seviyesini vurgulamaktadır.

Ayrıca, yaklaşık 100 m² (2003 yılı) büyüklüğünde, gıda üretimi veya laboratuvar için tasarlanmış ayrı bir işlevsel bina bulunmaktadır; ofis alanları ve bağımsız ısıtma sistemi ile. Dört araç kapasiteli 72 m²'lik bir garaj (2005 yılı) da mevcuttur.

1 hektarlık çevrili alan, detaylara dikkat edilerek düzenlenmiştir: taş duvarlı ve sanatsal demir işçiliği ile yapılmış giriş, otomatik kapılar, dekoratif bitkilerle süslenmiş bakımlı bir yol. Arazide içme suyu bulunan kendi kuyusu, belediye su şebekesine bağlantı ve üç fazlı elektrik sağlanmaktadır.

Enerji verimliliğine özel bir önem verilmiştir: Her konut için 14 kW gücünde modern fotovoltaik sistemler, 30 kW'lık bataryalar ile bağımsız enerji sağlamakta ve ısıtma ve sıcak su sağlamak için ısı pompalarını beslemektedir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonları kurulmuştur.

Bu mülk, sadece bir ev değil, geleneksel Umbria estetiği ile yenilikçi çözümleri birleştiren, hem sürekli yaşam için hem de prestijli bir yatırım için mükemmel bir şekilde tasarlanmış bir residansdır.

Deniz kenarında, Sanremo'da kiralık şık villa

Şirin Sanremo şehrinin prestijli bir bölgesinde, deniz kenarında yer alan benzersiz bir villa kiralama için mevcuttur. Bu ev, dışarıdan gözlerden uzak, saklı ve huzurlu bir yerde bulunarak maksimum mahremiyet ve tam bir huzur atmosferi sunmaktadır.

Vilanın toplam alanı yaklaşık 200 m² olup, iki kat halinde tasarlanmış ve konfor, zarafet ile muhteşem deniz ve dağ manzaralarının uyumlu bir birleşimi ile dikkat çekmektedir. Villa şunları içermektedir:

Giriş katı:- şık bir giriş alanı- geniş ve aydınlık bir oturma odası- rahat kapalı terasa açılan ayrı bir mutfak- banyo

Birinci kat:- iki geniş yatak odası- yatak odalarından biri, muhteşem panoramik deniz manzarasına sahip bir terasa açılmaktadır- banyo

Vilanın bahçesi, otomatik sulama sistemi ile donatılmış bakımlı bir Akdeniz bahçesi ile düzenlenmiştir. Ayrıca, alanda malzeme depolamak için küçük bir depo da bulunmaktadır.

Fiyata dahil olan iki araç için geniş bir otopark alanı da ek bir avantajdır.

Evin yanında ünlü sahil bisiklet yolu geçmektedir ve gerekli tüm altyapı — restoranlar, mağazalar, plajlar ve yürüyüş alanları — yürüme mesafesindedir. Bu, Sanremo'daki deniz kenarındaki emlak pazarında nadir ve gerçekten benzersiz bir tekliftir; hem lüks özel konut olarak hem de Ligurya kıyısındaki prestijli emlak yatırımları için mükemmel bir fırsattır.

Kiralama koşulları: Villa, 6 veya 12 aylık süreyle kiralama için sunulmaktadır. Kiralama ücreti, tüm dönem için peşin olarak ödenmektedir. Ayrıca, iki aylık kiralık bedeli tutarında iade edilebilir bir depozito ödenmektedir. Kamu hizmetleri (elektrik, gaz) tüm süre için peşin olarak ödenmektedir. Emlak ajansı komisyonu, yıllık kiralama bedelinin %15'i + KDV'dir.

Deniz Kenarında Beaulieu-sur-Mer, Fransa'da 600 m2 Villa Kiralama

Fransa'da Beaulieu-sur-Mer'de, deniz manzaralı, ön cephede yer alan muhteşem bir 350 m2 villa kiralanmaktadır. Villa mükemmel durumda olup, 4 katlıdır.

İkinci katta: terasa çıkışı olan yatak odası ve banyo.

Birinci katta: terasa çıkan koridor, deniz manzaralı 3 yatak odası, 3 banyo, depolar ve giyinme odaları.

Zemin katta: bahçeye çıkışı olan geniş salon, ofis alanı, büyük mutfak.

Bodrum katta: havuzlu salon, dinlenme alanı, spor salonu, hamam, banyo, 2 yatak odası, 2 banyo. Plaja ve garaja çıkış.

Yaklaşık 1300 m2 büyüklüğünde bir arsa, havuz, geniş teras, bahçe, garaj, asansör ve güneşlenme alanı ile donatılmıştır. Bireysel ısıtma, yeni klima sistemi.

Haziran, Temmuz, Ağustos - sezonluk kiralama, diğer aylarda anlaşmaya bağlı. Villada çalışan yardımcılar bulunmaktadır, hizmet bedelleri ayrı olarak ödenir.