Arona'da, Maggiore Gölü Kıyısında Elit Bir Malikâne

Bu muhteşem İngiliz Tudor tarzı mülk, etkileyici bir ana villa, güvenlik ve personel için ayrı bir ev ve yaklaşık 400 m² büyüklüğünde geniş bir garaj/depo binasını (önceden ahır olarak kullanılıyordu) içermektedir.

1960'ların başında inşa edilen villa, yaklaşık 4 hektarlık geniş bir parkla çevrilidir ve bu da tam bir mahremiyet ve huzur sağlamaktadır. Konumu son derece elverişlidir: otoyol çıkışı sadece bir kilometre uzaklıktadır, bu da Milano ve havaalanlarına hızlı bir ulaşım sağlar, ayrıca Arona sahili ve göl sadece 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.

Villa mükemmel durumdadır, yüksek kaliteli malzemelerden yapılmış ve geniş, aydınlık ve uyumlu iç mekanlarıyla dikkat çekmektedir. Hollywood konaklarındaki gibi etkileyici bir ahşap merdiven, büyük salonu süslemektedir. Geniş oturma odaları ve panoramik pencerelere sahip yemek odası, parka bakarak zarif bir huzur ve asalet atmosferi yaratmaktadır.

Parkın bir kısmı zeytinliklerle kaplıdır ve bu, sahiplerine küçük ama özel bir zeytinyağı üretimi sağlamaktadır.

Ana villa, üç kat ve bodrum katına yayılmış 1.200 m² alana sahiptir:
- Zemin (yüksek) kat: geniş bir giriş holü, şömineli oturma odası, yemek alanı ve şömineli ek bir oturma odası, mutfak, misafir tuvaleti ve çamaşırhane.
- Birinci kat: bitişik bilardo salonu olan bir oturma odası, dört yatak odası ve üç banyo.
- İkinci kat: dört yatak odası, iki banyo ve iki depo odası.
- Bodrum katı: rahat bir taverna, mutfak, iki depo odası ve iki arabalık garaj.

Yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki güvenlik veya misafir evi mükemmel durumdadır ve malikaneyi yöneten bir çiftin yaşaması için idealdir.

Garaj/depo binası, araba koleksiyoncuları için gerçek bir hazinedir. Ek bir konut villası olarak dönüştürülebilir, bu da malikaneye daha fazla ölçek ve prestij katacaktır.

Bordighera'da Villa

Bu villa, Bordighera'ya bakan ve güneybatıya yönelen bir tepede yer almakta olup, sabahdan akşama kadar güneş ışığı almaktadır. Yapı, sahil boyunca uzanan demiryolu hatlarından ve bir tepenin arkasına gizlenmiş otoyoldan uzakta, sessiz ve yeşil bir bölgede bulunmaktadır.

Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice ve Cannes'a muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır. Liguria'nın bu köşesinde, büyük ve düz bir araziye sahip bir ev bulmak nadirdir; burada yüzme havuzu ve dinlenme alanı yerleştirmek mümkündür.

Villanın birinci katı yaklaşık 100 m², ikinci katı ise 95 m²'dir.

Alt katta girişte bir antre, bahçeye çıkan şömineli bir oturma odası, mutfak-yemek odası (ahşap mobilyalar ve Carrara mermeri ile), bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır.

İkinci katta dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır, bunların üçü deniz manzaralıdır. Ana yatak odasında, mutfağa dönüştürme olasılığı için su ve kanalizasyon bağlantıları mevcuttur. Merkezi oda, ana yatak odasından bir duvarla ayrılmıştır. Pencereler, dayanıklı çift katmanlı Finstral PVC'den yapılmış olup, elektrikli panjurlar ve üç zırhlı çift kanatlı kapı bulunmaktadır. Ferrero'nun iç kapıları yüksek kalitededir. Carrier marka klima, her katta iki cihazla kontrol edilmektedir. Isıtma ve sıcak su, Vaillant kazanı tarafından sağlanmaktadır.

Bodrum katında geniş bir garaj, spor salonu, tuvalet ve bir oda bulunmaktadır. Garajda araç bakımı için bir çukur bulunmaktadır. Seksiyonel kapılar uzaktan kumanda ile donatılmıştır.

Evde, mobil uygulama üzerinden uzaktan izleme için kameralar kurulmuştur ve kapılar da uzaktan açılabilir. Bahçenin otomatik sulama sistemi vardır. Yağmur ve kanalizasyon suyu tahliye sistemi şehir ağına bağlıdır. Teras ve balkon korkulukları ile kapılar dövme demirden yapılmıştır. Ev, yaklaşık 2440 m²'lik bir arazi üzerinde yer almakta olup, şu anda kullanılmayan Bordighera manzaralı yaklaşık 2600 m²'lik bir eğimi de içermektedir.

Gayrimenkul, bir yıl veya altı aylık sürelerle kiralanabilir, tüm dönem için peşin ödeme yapılması gerekmektedir. Ayrıca, hasar durumunda iade edilebilir iki aylık bir depozito (çıkışta iade edilir) ve kiralama süresi boyunca tüm hizmetler (elektrik, gaz, bakım) için ön ödeme gereklidir. Ajans komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta Yeni Villa Kiralık

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta kiralık lüks villa, yaklaşık 600 m² toplam alana sahip olup, deniz manzaralı panoramik görüntüler sunmaktadır. Villa, merkezi bir asansörle birbirine bağlanan 4 kattan oluşmaktadır. Kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve 10 misafiri ağırlayabilir.

Villa, havuza ve havuz başı evine çıkışı olan geniş bir oturma odası, büyük giyinme odaları, banyolar ve teraslara sahip 2 ana yatak odası ile her biri özel duşlu 3 geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Villada ayrıca şunlar bulunmaktadır:

- Karşı akıntılı 20x5m ısıtmalı havuz
- Barbekü, sauna ve duş alanına sahip havuz başı evi
- Beaulieu ve Cap Ferrat'ın muhteşem manzarasına sahip taş jakuzi
- Profesyonel mutfak
- Sinema salonu, bar ve dinlenme alanı
- Spor salonu

Villa, 5 araçlık büyük bir garaj ve geniş bir otoparka sahiptir.
Emlak tamamen güvenlik kameralarıyla korunmaktadır, personel için bir asansör ve ayrıca ayrı bir daire bulunmaktadır. Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu prestijli villa, Fransa'nın Côte d'Azur'unda unutulmaz bir tatil için idealdir.