PRESTİJLİ BÖLGEDE HAVUZLU MODERN VİLLA KİRALAMA

Bu harika villa, Punta Ala'nın prestijli Poggettone bölgesinde yeni inşa edilmiş olup, modern mimari, doğa ve yenilikçi teknolojilerin benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Villa, yaklaşık 300 metrekarelik bir alana sahip olup, 4000 metrekarelik özel bir parkla çevrilidir ve muhteşem panoramik bir havuza sahiptir. Bu mülk, Toskana'nın Maremma bölgesinin merkezinde gerçek bir lüks incisidir.

Mülkün Tanımı

Alana giriş, zarif özel kapılardan geçilerek yapılmakta olup, konforlu ve gizli bir otoparka çıkmaktadır. Yeşilliklerle çevrili yol, villanın güvenli girişine kadar uzanmakta olup, bu da alanın işlevselliğini ve bütünlüğünü sağlamaktadır.

Taş ve sıva cepheler, Akdeniz manzarasına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Büyük pencerelere ve güneş ışığına sahip aydınlık bir oturma odası, iç avlu manzaralı mutfak-yemek alanına geçiş yapar. Yatak odası bölümü, her biri kendi banyosuna sahip dört çift kişilik ve bir tek kişilik yatak odasından oluşmaktadır.

Alt katta, şık bir bodrum katında, Punta Ala denizine bakan geniş teraslar bulunmaktadır. Bu teraslar, odaların her birinde sıcak bir atmosfer yaratarak gün ışığından maksimum fayda sağlamak üzere tasarlanmıştır.

Açık Alanlar

4000 metrekarelik özel park tamamen çitlerle çevrilmiş ve güzel bir şekilde düzenlenmiştir. Akdeniz bitki örtüsü, palmiye ağaçları ve parlak çiçeklerle değişerek egzotik bir atmosfer yaratır.

Şezlonglar ve tasarım mobilyalarla çevrili havuz, açık alanların merkezindedir: körfez manzarası eşliğinde dinlenmek için ideal bir yer.

Durum ve Dekorasyon

2010 yılında modern inşaat teknolojileri kullanılarak inşa edilen villa, üstün konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Modern pencereler sessizlik ve mahremiyet garantisi verirken, güneş enerjisi sistemi sıcak su ve bahçe için otomatik sulama sağlar. Ev otomasyonu sistemi, evin tüm fonksiyonlarını kolayca yönetmeyi mümkün kılar.

Yüksek kaliteli dekorasyon: yatak odalarında zarif parke, oturma odasında şık fayanslar ve iç mekanların parlaklığını vurgulayan açık renk paleti.

Kullanım Olanakları

Villa, konfor içinde uzun süreli yaşam için mükemmeldir ve kiralama talebinin yüksek olması nedeniyle harika bir yatırım fırsatıdır. Planlama, iki ailenin bağımsız olarak yaşamasına olanak tanırken mahremiyeti korur.

Konum

Punta Ala, Toskana'nın en prestijli yerlerinden biridir ve Pisa Havaalanı'ndan kolayca erişilebilir. Manzara, Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli ve Palmaiola adalarına kadar uzanır ve yıl boyunca etkileyici manzaralar sunar.

Mülk, ana altyapı tesislerine, Yelken Sporları Merkezi'ne, prestijli bir golf kulübüne ve polo kulübüne yakındır. Şık butik mağazalar, Michelin yıldızlı restoranlar ve tarihi şaraphaneler, deniz, spor ve gurme mutfağı birleştiren lüks bir yaşam tarzını tamamlar.

Batı villası için 2026 sezonluk fiyat listesi (diğer villa için de geçerlidir, ancak ağustos ayının zaten rezerve edildiğini unutmayın).
Mayıs €30,000
Haziran €40,000
Temmuz €50,000
Ağustos €60,000
Eylül €40,000
Ekim €30,000
Birden fazla aylık kiralamalarda cazip indirimler mevcuttur. Altı aylık kiralamada en büyük indirim, fiyatı €180,000'e düşürmektedir.

Temizlik hizmetlerinden feragat edilmesi durumunda ek indirim mümkündür, bu hizmetler kullanışlıdır ancak sınırlıdır (hizmetçiler sadece sabah 10:00-11:30 arası çalışır, gün sayısının azaltılması mümkün değildir) ve çarşaf değişim hizmetleri (aynı çalışanlar tarafından yapılır). Bu durumda, altı aylık kiralama için havuz ve bahçenin haftalık bakımını içeren 140,000 euro teklif edebiliriz.