Tarquinii'de Sıcak Bir Ev Satılık

Tarquinii kırsalının sakin bir bölgesinde, denize sadece birkaç yüz metre uzaklıkta bulunan bir çiftlik evi satışa sunulmaktadır. Üst katlardan deniz manzarası harikadır. Ev, şehir merkezi ve sahil bölgesi ile rahat bir ulaşım bağlantısına sahiptir. 1942 yılında inşa edilen bu ev, 1990'larda en kaliteli geleneksel malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve el yapımı özel mobilyalarla döşenmiştir. Ev, meyve ağaçları, palmiyeler, zeytin ağaçları, cevizler, üzüm bağı, tropikal bitkiler, çalılar, gül bahçeleri ve rengarenk çiçeklerle çevrili muhteşem bir bahçeye sahip iki hektardan fazla bir arazi üzerinde yer almaktadır.

Yaklaşık 140 m²'lik bir alanı kaplayan birinci katta, eskiden eski bir ahır olan geniş bir salon bulunmaktadır. Tavanında ahşap kirişler bulunan bu salon, bahçeye bakan çok sayıda pencere ile aydınlatılmaktadır. Merkezi bir konumda, yerel ustalar tarafından yapılmış nadir bir gri peperino mermerden masif bir şömine bulunmaktadır. Burada ayrıca geniş bir mutfak, yemek hazırlama alanı, odun şöminesi ve fırın ile ayrı bir yemek alanı, geniş bir antre, bir yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır.

Zarif bir iç mermer merdiven ve dış merdivenle ulaşılan ikinci katta üç yatak odası, bir oturma odası ve iki banyo yer almaktadır.

Üçüncü kat, dört yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Üç katlı ana bina, toplamda yaklaşık 515 m²'lik bir alana sahiptir ve beş ayrı yaşam birimine kolayca bölünebilir. Ayrıca 60 m²'lik kapalı bir teras-portik ile tamamlanmıştır.

Tüm yatak odaları, geometrik bir desenle işlenmiş özel zeytin parke ile döşenmiştir. Mutfak ve oturma odasında el yapımı terakota karolar kullanılmıştır. Banyolar, sabit unsurlarla süslenmiş ve lüks Verona kırmızı mermeri ile kaplanmıştır. İç marangozluk masif ahşaptan, dış pencere elemanları ise dövme demirden yapılmıştır.

Ana binaya ek olarak, her biri yaklaşık 60 m² olan iki ayrı yaşam birimi bulunmaktadır. Bu yapılar, mutfak köşesi olan bir oturma odası, bir yatak odası ve bir banyo içermektedir. Yakınında geniş bir çamaşırhane ve yaklaşık 30 m²'lik bir kazan dairesi bulunmaktadır. Arazide, kapalı odun fırını olan büyük bir barbekü alanı ve yaklaşık 30 m²'lik eski bir domuz ahırı bulunmaktadır.

Bu benzersiz mülk, özel bir rezidans oluşturmak için idealdir veya prestijli bir turistik tesise - butik otel, agroturizm veya restoran - dönüştürülebilir. Ayrıca modern bir sosyal-medikal merkeze uyarlanabilir. Stratejik konumu, mülke değer katmaktadır: Sardunya'ya düzenli seferler yapılan Civitavecchia limanına sadece 10 dakika ve Fiumicino uluslararası havaalanına 45 dakika uzaklıktadır.

Bordighera'da Kiralık Lüks Villa

Bordighera'da, merkeze ve denize yakın konumda, deniz manzaralı tarihi taş bir villanın bir kısmı kiralık olarak sunulmaktadır. Villanın bu kısmı, toplamda yaklaşık 200 m2 alana sahip olup, birinci ve zemin katlarda yer almaktadır. İçerisinde antre, şömineli ve büyük havuza açılan bahçeye çıkışı olan geniş bir oturma odası, yemek odası, donanımlı bir mutfak, misafir tuvaleti ve çamaşırhane bulunmaktadır. Üst kata çıkan merdivenlerle dinlenme alanına ulaşabilirsiniz: fitness alanına sahip ana yatak odası, giyinme odası, duş ve küvetli banyo, iki yatak odası ve bir banyo.

Büyük bir havuz ve deniz manzaralı muhteşem bir bahçe. Havuzun yanında barbekü, açık duş, mini mutfak ve banyolu ayrı dairelerin bulunduğu bir dinlenme alanı mevcuttur. Ayrıca misafirler için mutfaklı iki odalı ayrı bir daire ve personel için banyolu ve mutfaklı küçük daireler bulunmaktadır.

Eve iç merdivenle bağlı 4 arabaya kadar kapasiteye sahip büyük bir garaj, kolaylık sağlayacaktır.

Emlak, bir yıl veya altı aylık süreler için kiralanabilir, kira bedeli tüm dönem için peşin olarak ödenir, ayrıca mülk zarar görmesi durumunda iki aylık iade edilebilir depozito gereklidir (çıkışta iade edilir). Elektrik, gaz, bakım gibi faturalar da tüm dönem için peşin ödenir. Emlak ajansı komisyonu yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta Yeni Villa Kiralık

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta kiralık lüks villa, yaklaşık 600 m² toplam alana sahip olup, deniz manzaralı panoramik görüntüler sunmaktadır. Villa, merkezi bir asansörle birbirine bağlanan 4 kattan oluşmaktadır. Kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve 10 misafiri ağırlayabilir.

Villa, havuza ve havuz başı evine çıkışı olan geniş bir oturma odası, büyük giyinme odaları, banyolar ve teraslara sahip 2 ana yatak odası ile her biri özel duşlu 3 geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Villada ayrıca şunlar bulunmaktadır:

- Karşı akıntılı 20x5m ısıtmalı havuz
- Barbekü, sauna ve duş alanına sahip havuz başı evi
- Beaulieu ve Cap Ferrat'ın muhteşem manzarasına sahip taş jakuzi
- Profesyonel mutfak
- Sinema salonu, bar ve dinlenme alanı
- Spor salonu

Villa, 5 araçlık büyük bir garaj ve geniş bir otoparka sahiptir.
Emlak tamamen güvenlik kameralarıyla korunmaktadır, personel için bir asansör ve ayrıca ayrı bir daire bulunmaktadır. Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu prestijli villa, Fransa'nın Côte d'Azur'unda unutulmaz bir tatil için idealdir.