Roma Merkezinde Park ve Havuzlu Eşsiz Villa

Ebedi Şehir'in kalbinde, Kolezyum, Roma Forumu, Caracalla Hamamları ve Roma'nın diğer önemli simge yapılarının yürüme mesafesinde, 648 m² büyüklüğünde muhteşem bir villa satışa sunulmuştur. Başkentin en prestijli ve yeşil semtlerinden birinde yer alan bu rezidans, sessizlik, konfor ve aristokratik lüksün gerçek bir vahasıdır ve bu da ona özel bir değer katmaktadır.

İnşaat sırasında Roma ve Etrüsk uygarlıklarına ait nadir arkeolojik buluntular keşfedilmiştir. Bunlar, evin yapısına ve parkın peyzajına nazikçe entegre edilerek benzersiz bir kültürel miras atmosferi yaratmaktadır.

Sadece premium malzemeler ve en yeni teknolojiler kullanılarak inşa edilen villa, lüks, konfor ve zarafeti kusursuz bir şekilde birleştirir. Bina üç seviyeye yayılmıştır:

Birinci (ana) kat:

Sizi, parka, havuza ve dinlenme alanına açılan panoramik kapılara sahip, şömineli aydınlık ve geniş bir oturma odasına götüren zarif bir hol karşılar. Yanında, şömineli ve bahçeye çıkışı olan şık bir yemek odası ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Aynı seviyede bir banyo ve kendi banyosuna sahip bir çalışma odası yer alır. Tüm odalar, bitişik bahçeye çıkışa sahiptir. Tavanlarda gizli klima sistemleri, zarif ısıtma unsurları ve antika vurgulara sahip şık mobilyalar, mekana özel bir asalet katar.

İkinci kat:

Park, havuz ve korunmuş antik Roma Aurelian duvarlarının parçalarına bakan teras çıkışlı ana yatak odası. Yanında büyük bir banyo ve giyinme odası bulunmaktadır. Balkona çıkışı olan banyo, terasa çıkışı olan ikinci yatak odası ve küçük bir ofis/giyinme odası. Her odada fon müziği ve rahatlama için akustik sistem bulunmaktadır. 

Yarı bodrum kat:

Alt katta, teknik odalar, personel için yaşam alanlarıyla bağlantılı çamaşırhane, ayrı bir mutfak ve bağımsız bir giriş yer alır, bu da alanın bir kısmının ayrı daireler olarak kullanılmasına olanak tanır. Burada ayrıca kütüphane, rahat bir okuma odası, iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır.

Villayı 3000 m²'lik, palmiye ve narenciye ağaçları ile çok sayıda çiçeğe sahip muhteşem bir park çevrelemektedir. Roma'da nadir bulunan bir özellik olarak havuz, duşlu spor salonu, odun fırınlı barbekü alanı ve bahçe sulama kuyusu bulunmaktadır. Çiçek severler için küçük bir cam sera kurulmuş olup, villanın girişinde 61 m²'lik bir güvenlik kulübesi yer almaktadır. Ayrıca ana girişte, biri açık verandadan ana mutfağa bağlanan iki girişli bir stüdyo/ofis bulunmaktadır.

Bu eşsiz gayrimenkul, Roma'nın merkezinde, antik mimari ve yeşillikler arasında, tarihi miras, doğa, mahremiyet ve kusursuz stili mükemmel bir şekilde birleştiren bir yer arayanlar için idealdir. Diplomatik temsilcilikler için mükemmel bir seçimdir: Roma'nın merkezindeki bu gayrimenkul, kendi arazisi, geniş alanları ve güvenli erişimi ile elçilik veya konsolosluk için ideal bir seçenektir. Alanlar, personelin konaklaması ve resmi resepsiyonların düzenlenmesi için kolayca adapte edilebilir. Roma'nın tarihi ve prestijli bir bölgesinde yer alması, devlet kurumlarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlar.

Ospedaletti'de Deniz Manzaralı Kiralık Penthouse

Ospedaletti'de, deniz manzaralı panoramik bir manzaraya sahip 127 m2'lik üç odalı bir penthouse kiralık olarak sunulmaktadır. Daireler, asansörlü bir binanın üçüncü katında yer almakta olup, teras ve deniz manzaralı bir oturma odası, yine teras ve deniz manzaralı bir salon, deniz manzaralı iki yatak odası ve iki banyo, balkonlu bir mutfak içermektedir. Oturma odası ve salonun zeminleri nadir bulunan Portekiz pembe mermeri ile, yatak odalarının zeminleri ise parke ile döşenmiştir. Oturma odası üçüncü bir yatak odasına dönüştürülebilir.

Site içerisinde büyük bir yüzme havuzu ve çocuk havuzu, tenis kortu, banklarla donatılmış güzel bir park, misafirler için ücretsiz otopark ve yarım gün çalışan bir konsiyerj bulunmaktadır. Fiyata ayrıca, yeni boyanmış 18 m2 genişliğinde bir garaj da dahildir. Deniz ve şehir merkezine yürüyerek sadece 8 dakika uzaklıktadır.

Kira sözleşmesi 6 ila 12 ay arasında yapılmaktadır. Sözleşmenin tamamı için peşin kira ödemesi yapılır. Depozito, iki aylık kira bedeline eşittir ve sözleşme sonunda mülkün incelenmesinden sonra iade edilir. Elektrik, gaz, su, ortak giderler, çöp toplama ve internet (bağlıysa) için de kiralama süresi boyunca peşin ödeme yapılır. Fazla ödeme yapılırsa kiracıya iade edilir. Anahtarlar, sözleşmenin imzalanması ve banka havalesi yoluyla tam ödeme yapılmasının ardından teslim edilir. Ajans komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı %22 KDV'dir.

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta Yeni Villa Kiralık

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta kiralık lüks villa, yaklaşık 600 m² toplam alana sahip olup, deniz manzaralı panoramik görüntüler sunmaktadır. Villa, merkezi bir asansörle birbirine bağlanan 4 kattan oluşmaktadır. Kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve 10 misafiri ağırlayabilir.

Villa, havuza ve havuz başı evine çıkışı olan geniş bir oturma odası, büyük giyinme odaları, banyolar ve teraslara sahip 2 ana yatak odası ile her biri özel duşlu 3 geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Villada ayrıca şunlar bulunmaktadır:

- Karşı akıntılı 20x5m ısıtmalı havuz
- Barbekü, sauna ve duş alanına sahip havuz başı evi
- Beaulieu ve Cap Ferrat'ın muhteşem manzarasına sahip taş jakuzi
- Profesyonel mutfak
- Sinema salonu, bar ve dinlenme alanı
- Spor salonu

Villa, 5 araçlık büyük bir garaj ve geniş bir otoparka sahiptir.
Emlak tamamen güvenlik kameralarıyla korunmaktadır, personel için bir asansör ve ayrıca ayrı bir daire bulunmaktadır. Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu prestijli villa, Fransa'nın Côte d'Azur'unda unutulmaz bir tatil için idealdir.