Lago Maggiore, Stresa, Alpino Bölgesinde Lüks Villa Satışı

Lago Maggiore manzaralı Liberty tarzında lüks bir villa satışa sunulmuştur. Bu muhteşem villa, Stresa'nın popüler Alpino bölgesinde, gölün pitoresk kıyısında yer almaktadır. Ünlü mimar Boffi tarafından tasarlanan villa, 19. yüzyılın sonlarının mimari harikalarından biri olup, Lago Maggiore'deki Belle Époque döneminin parlak ruhunu yansıtmaktadır.

Yaklaşık 6000 m2 büyüklüğündeki bakımlı bir park alanında, suya doğru yavaşça inen bu zarif villa yükselmektedir. Villa, görkemli sekoya ve Lübnan sedirleri gibi asırlık ağaçlar ve zengin bir ortanca, açelya ve rododendron koleksiyonu ile çevrilidir. Mülk, ana ev ve Alp stilinde bir dağ evi olan çekici bir misafir evini (dependance) içermektedir.

Yaklaşık 450 m2 büyüklüğündeki ana villa, günümüzde iki ayrı daireye bölünmüş olup, 19. yüzyıl sonlarının burjuva evlerinin zarif ruhunu korumaktadır.
- Zemin kat (yaklaşık 160 m2): Geniş bir antre, mutfak, iki depo odası, şömineli oturma odası ve göl manzaralı geniş bir panoramik terasa açılan yemek alanı, geniş bir koridor, üç yatak odası (biri camlı veranda ve panoramik manzaralı), banyo ve açık teras. Bodrum seviyesinde dört mahzen odası bulunmaktadır.
- Birinci kat (yaklaşık 160 m2): Giriş, mutfak, iki yatak odası, oturma odası, çalışma odası ve banyo.
- İkinci kat: Koridor, yatak odası, tavan arası ve depo.

Misafir evi (Dependance) yaklaşık 120 m2 büyüklüğünde olup, doğal taş ve ahşaptan yapılmış, Alp tarzında şirin bir yapıdır. Ev, iki katlı olup, panoramik manzaralı bir kule ile tamamlanmaktadır.
- Zemin seviye: Antre, rahat bir oturma odası, mutfak, geniş bir depo, çalışma odası ve banyo.
- Birinci seviye: İki yatak odası ve banyo.
- Kule: Ayrı giriş ve park ile Lago Maggiore'ye büyüleyici manzaralı bir izleme odası.

Park, mülkün mimarisiyle mükemmel uyum sağlayan, özenle planlanmış yeşil bir alandır. Göl yönünde hafif bir eğim, göl ve dağların nefes kesici manzaralarını sunarken, zengin bitki örtüsü, mekana zarif bir huzur ve doğal uyum atmosferi kazandırmaktadır. Mülk, mükemmel durumda olup, sadece mühendislik sistemlerinin güncellenmesi ve hassas bir restorasyon gerektirir. Bu, Belle Époque'un altın çağının ihtişamını ve lüksünü geri getirmek için nadir bir güzellik ve tarihi öneme sahip bir mülktür ve İtalyan zarafeti ile Lago Maggiore'nin cazibesini gerçek anlamda takdir edenler için tasarlanmıştır.

Portopiccolo'da Lüks Villa Kiralama

Portopiccolo'da, deniz kenarında, şehir merkezinde yer alan ve mükemmel durumda olan prestijli bir villa kiralık olarak sunulmaktadır. Portopiccolo, Trieste yakınlarındaki Sistiana sahilinde, kendi marinası ve plajları olan birinci sınıf bir yerleşim kompleksidir. Portopiccolo, en son teknolojiler kullanılarak inşa edilmiş ve kıyı şeridine uyumlu bir şekilde entegre edilmiş modern, konforlu ve güvenli bir yaşam alanıdır. Kompleks, özel mağazalar ve butiklerden, çeşitli restoranlara, kozmopolit bir plaj kulübüne, yat kulübüne, konferans merkezine, deniz SPA'sına ve golf kulübüne kadar geniş bir hizmet ve olanak yelpazesi sunmaktadır. Sokaklarda araç bulunmamaktadır, çünkü yeraltı otoparkları ve iskeleye kadar asansörler mevcuttur. Villa, havuz ve yat için özel bir iskeleye sahiptir!

Yaklaşık 772 m² alan üzerine kurulu villa, asansörle birbirine bağlı üç seviyeden oluşmaktadır ve şunları içermektedir:
Birinci kat: 257 m², oturma odası 59,5 m², yemek odası 17,5 m², mutfak
23,5 m², barbekü alanı 15,6 m², teraslar 30 + 17 + 30 m². Koridorlar 10,5 + 10,5 m², tuvalet. Asansör.
Havuz 40 m².

İkinci kat: 153 m², ana yatak odası 26 m², 6 m²'lik iki banyo (erkek ve kadın).
Giyinme odası 10,5 m², yatak odası №2 - 19,6 m² + banyo 4,5 m², yatak odası №3 - 24,7 m² + banyo 6,5 m² + giyinme odası 3,9 m², balkon 14,4 m².
Çalışma odası - 11,7 m².

Yeraltı katı: 362 m²: 47 m²'lik donanımlı bir şarap odası, 35 m²'lik oturma odası, 26 m²'lik dinlenme odası, 40 m²'lik Türk hamamı ve sauna alanı, 21 m²'lik misafir yatak odası, 5,5 m²'lik misafir tuvaleti, 13,5 m²'lik çamaşırhane, 2 tuvalet, 150 m²'lik depolar, koridorlar ve lobi 58 m².
Merkezi klima, yerden ısıtma.

İç mekanda lüks malzemeler kullanılmıştır: çeşitli mermer türleri, nadir oniks çeşitleri, mozaikler, parke ve mermerden karmaşık kakmalar, ipek duvar kağıtları ve Venedik sıvası. İtalyan ustalar en iyi geleneklerde resimler yaratmıştır. Tavanlar el yapımı alçı işleri ve ünlü Murano avizeleri ile süslenmiştir. Oturma odasındaki antika şömine sıcak bir atmosfer yaratmaktadır.
Mobilyaların büyük bir kısmı, İtalya'nın lüks sınıfındaki önde gelen fabrikalarında, gelenek ve yüzyıllık teknolojilere uygun olarak, özel tasarımlara göre üretilmiştir.
Bu markalar Angello Cappellini, Jumbo, Medea ve diğerleridir. Özellikle dikkat çeken, Officine Gullo'dan metalden yapılmış ve modern lüks sınıf ekipmanlarla donatılmış özel bir mutfaktır. Kumaşlar tanınmış üreticilerden: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Villa için dekoratif unsurlar özenle seçilmiştir: antika vazolar, Limoges porselen, kristal ve gümüş yemek takımları, ayrıca en ince çarşaflar. Hepsi Fransa ve İtalya'nın önde gelen markalarından.

Mülk, bir yıl veya altı aylık sürelerle kiralanabilir, kira bedeli tüm dönem için peşin olarak ödenir, ayrıca mülke zarar gelmesi durumunda iki aylık iade edilebilir depozito gereklidir (ayrılırken tutar geri ödenir), elektrik, gaz, konut yönetimi gibi hizmetlerin ödemesi de kiralama süresi boyunca peşin olarak yapılır. Ajans komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.

Deniz Kenarında Beaulieu-sur-Mer, Fransa'da 600 m2 Villa Kiralama

Fransa'da Beaulieu-sur-Mer'de, deniz manzaralı, ön cephede yer alan muhteşem bir 350 m2 villa kiralanmaktadır. Villa mükemmel durumda olup, 4 katlıdır.

İkinci katta: terasa çıkışı olan yatak odası ve banyo.

Birinci katta: terasa çıkan koridor, deniz manzaralı 3 yatak odası, 3 banyo, depolar ve giyinme odaları.

Zemin katta: bahçeye çıkışı olan geniş salon, ofis alanı, büyük mutfak.

Bodrum katta: havuzlu salon, dinlenme alanı, spor salonu, hamam, banyo, 2 yatak odası, 2 banyo. Plaja ve garaja çıkış.

Yaklaşık 1300 m2 büyüklüğünde bir arsa, havuz, geniş teras, bahçe, garaj, asansör ve güneşlenme alanı ile donatılmıştır. Bireysel ısıtma, yeni klima sistemi.

Haziran, Temmuz, Ağustos - sezonluk kiralama, diğer aylarda anlaşmaya bağlı. Villada çalışan yardımcılar bulunmaktadır, hizmet bedelleri ayrı olarak ödenir.