Liguria'da Lüks Prestijli Villa

Liguria'nın en popüler sahil tatil beldelerinden birinin tam merkezinde, plaja ve ünlü bisiklet yoluna yakın olan bu eşsiz Liberty tarzı villa, 20. yüzyılın başlarından kalma gerçek bir mimari hazine. Cephesi şehrin ana meydanına bakmakta ve tüm şehir altyapısına yakın bir konumda yer almakta, stratejik bir konuma sahiptir: Sanremo, Fransız Rivierası ve Monako Prensliği'ne sadece birkaç kilometre mesafededir.

Yaklaşık 2000 m² alana sahip bu prestijli rezidans, ikisi yer altında olmak üzere 6 seviyede yer almaktadır. Tüm katlar, zarif dövme demir korkuluklara sahip beyaz mermerden bir spiral merdivenle bağlanmakta ve seviyeler arasında konforlu hareket sağlayan bir asansör bulunmaktadır. İç mekânlar, el yapımı vitraylı yüksek pencereler sayesinde ışıkla dolup taşmakta ve evde orijinal örneklere göre Albisola ustaları tarafından yapılan terracotta bacalı eski şömineler korunmuştur.

Villa yakın zamanda her detaya özen gösterilerek restore edilmiştir. Çalışmalar, tarihi mimariyi yüksek sınıf modern olanaklarla başarıyla birleştirerek eski ihtişamını geri kazandırmıştır. Rezidansa bahçeden iki ana giriş ve ayrıca yer altı seviyesinden ayrı bir giriş bulunmaktadır, bu giriş engelli bireyler için uygundur: eğimli bir rampa ve asansöre erişim ile donatılmıştır.

Villanın planı:

Eksi ikinci seviye: mühendislik sistemlerinin, havalandırmanın ve iklimlendirme sistemlerinin bakımına yönelik teknik alanlar.

Eksi birinci seviye: 10 araba kapasiteli geniş garaj, kazan dairesi, asansör makine dairesi, depolar ve ayrıca muhteşem kapalı yüzme havuzu ve jakuzi, modern fitness salonu, sauna, Türk hamamı, duşlar, tuvaletler ve soyunma odaları ile dinlenme alanı.

Yarı bodrum kat: odun fırını ve barbekü alanına sahip büyük bir taverna, şömineli geniş bir oturma odası, iç havuza bakan şömineli rahat bir dinlenme odası ve yardımcı alanlar.

Birinci kat (oturma alanı): ana giriş, açık renk mermerden eliptik bir merdivenle zarif bir antreye açılmaktadır. Burada, güney terasına ve bahçeye çıkışı olan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Yanında şömineli şık bir oturma odası, yemek odası, kilerli mutfak ve mermer şömineli bir kütüphane bulunmaktadır. Zeminler Venedik mozaikleriyle süslenmiştir.

İkinci kat (yatak odası alanı): her biri giyinme odası ve banyoya sahip üç geniş yatak odası. Birinde orijinal bir şömine bulunmaktadır. Ceviz parke zeminler, jakuzili mermer banyolar.

Üçüncü kat: iki yatak odası, geniş bir çamaşırhane, banyo ve ütü odası. Özellikle bir kule odası, mezzanine olarak tasarlanmış, dökme demir merdivenle seyir terasına çıkan bir oda dikkat çekmektedir. Aosta Vadisi'ndeki tarihi bir kaleden getirilen soylu cevizden yapılmış parke zeminler.

Yüksek palmiyelerle çevrili özel bahçe, mahremiyet atmosferi yaratır ve villayı yabancı gözlerden korur. Şehir dinamiği ile tam mahremiyetin bu eşsiz kombinasyonu, rezidansı gerçekten istisnai kılmaktadır.

Bu villa sadece bir ev değil, zarif zevkin, kültürel mirasın ve modern konforun bir tezahürüdür. Sadece bir gayrimenkulden daha fazlasını arayanlar için ideal bir seçim, Ligurya Rivierası'nda gerçek bir mimari hazine.

Bordighera'da Villa

Bu villa, Bordighera'ya bakan ve güneybatıya yönelen bir tepede yer almakta olup, sabahdan akşama kadar güneş ışığı almaktadır. Yapı, sahil boyunca uzanan demiryolu hatlarından ve bir tepenin arkasına gizlenmiş otoyoldan uzakta, sessiz ve yeşil bir bölgede bulunmaktadır.

Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice ve Cannes'a muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır. Liguria'nın bu köşesinde, büyük ve düz bir araziye sahip bir ev bulmak nadirdir; burada yüzme havuzu ve dinlenme alanı yerleştirmek mümkündür.

Villanın birinci katı yaklaşık 100 m², ikinci katı ise 95 m²'dir.

Alt katta girişte bir antre, bahçeye çıkan şömineli bir oturma odası, mutfak-yemek odası (ahşap mobilyalar ve Carrara mermeri ile), bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır.

İkinci katta dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır, bunların üçü deniz manzaralıdır. Ana yatak odasında, mutfağa dönüştürme olasılığı için su ve kanalizasyon bağlantıları mevcuttur. Merkezi oda, ana yatak odasından bir duvarla ayrılmıştır. Pencereler, dayanıklı çift katmanlı Finstral PVC'den yapılmış olup, elektrikli panjurlar ve üç zırhlı çift kanatlı kapı bulunmaktadır. Ferrero'nun iç kapıları yüksek kalitededir. Carrier marka klima, her katta iki cihazla kontrol edilmektedir. Isıtma ve sıcak su, Vaillant kazanı tarafından sağlanmaktadır.

Bodrum katında geniş bir garaj, spor salonu, tuvalet ve bir oda bulunmaktadır. Garajda araç bakımı için bir çukur bulunmaktadır. Seksiyonel kapılar uzaktan kumanda ile donatılmıştır.

Evde, mobil uygulama üzerinden uzaktan izleme için kameralar kurulmuştur ve kapılar da uzaktan açılabilir. Bahçenin otomatik sulama sistemi vardır. Yağmur ve kanalizasyon suyu tahliye sistemi şehir ağına bağlıdır. Teras ve balkon korkulukları ile kapılar dövme demirden yapılmıştır. Ev, yaklaşık 2440 m²'lik bir arazi üzerinde yer almakta olup, şu anda kullanılmayan Bordighera manzaralı yaklaşık 2600 m²'lik bir eğimi de içermektedir.

Gayrimenkul, bir yıl veya altı aylık sürelerle kiralanabilir, tüm dönem için peşin ödeme yapılması gerekmektedir. Ayrıca, hasar durumunda iade edilebilir iki aylık bir depozito (çıkışta iade edilir) ve kiralama süresi boyunca tüm hizmetler (elektrik, gaz, bakım) için ön ödeme gereklidir. Ajans komisyonu, yıllık kira bedelinin %15'i artı KDV'dir.

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta Yeni Villa Kiralık

Saint-Jean-Cap-Ferrat'ta kiralık lüks villa, yaklaşık 600 m² toplam alana sahip olup, deniz manzaralı panoramik görüntüler sunmaktadır. Villa, merkezi bir asansörle birbirine bağlanan 4 kattan oluşmaktadır. Kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş ve 10 misafiri ağırlayabilir.

Villa, havuza ve havuz başı evine çıkışı olan geniş bir oturma odası, büyük giyinme odaları, banyolar ve teraslara sahip 2 ana yatak odası ile her biri özel duşlu 3 geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Villada ayrıca şunlar bulunmaktadır:

- Karşı akıntılı 20x5m ısıtmalı havuz
- Barbekü, sauna ve duş alanına sahip havuz başı evi
- Beaulieu ve Cap Ferrat'ın muhteşem manzarasına sahip taş jakuzi
- Profesyonel mutfak
- Sinema salonu, bar ve dinlenme alanı
- Spor salonu

Villa, 5 araçlık büyük bir garaj ve geniş bir otoparka sahiptir.
Emlak tamamen güvenlik kameralarıyla korunmaktadır, personel için bir asansör ve ayrıca ayrı bir daire bulunmaktadır. Saint-Jean-Cap-Ferrat ve Beaulieu merkezine birkaç adım mesafede bulunan bu prestijli villa, Fransa'nın Côte d'Azur'unda unutulmaz bir tatil için idealdir.