Toskana'da Satılık Lüks Malikâne

Güneşli Toskana Maremma'nın kalbinde, Scansano ve Roccalbegna arasında yer alan yumuşak tepeler arasında, 17. yüzyıldan kalma güzel bir tarihi villa yükseliyor. Bu villa, otantik İtalyan zarafetini ve modern konforu bir araya getiriyor. Özenle restore edilmiş ve tarihi ruhunu koruyan bu zarif kırsal malikâne, hem özel yaşam hem de butik otel işletmeciliği için ideal bir konut sunuyor.

Yapıların alanı 1000 metrekareyi aşarken, arazi bakımlı 2 hektardan fazla bir alanı kaplamaktadır. Güzel bir park, sabah havasının ferahlığını yayarak evi çevreliyor. Servi ağaçları ve aromatik çitler arasında geniş bir güneşlenme terası olan panoramik bir havuz gizlenmiş, doğu yamacında ise yaklaşık 1 hektarlık bir alana yayılan, yüzlerce ağaçtan oluşan ve birinci sınıf zeytinyağı üreten bir zeytinlik bulunmaktadır.

Çevredeki manzara tipik Toskana: yumuşak tepe hatları, yoğun yeşillikler, geniş ufuklar ve sadece Maremma'ya özgü bir huzur hissi. Scansano ve Roccalbegna şehirleri, aynı zamanda Grosseto, Saturnia ve Montemerano gibi ünlü tatil beldeleri birkaç dakika mesafededir. Resmedilmeye değer Toskana kıyılarına veya termal kaynaklara bir saatten az bir sürede ulaşılabilir; bu, mahremiyet ve erişilebilirliğin mükemmel bir kombinasyonudur.

Ana bina, 17. yüzyıldan kalma görkemli bir taş villa, dönemin cazibesini koruyor: terakota zeminler, tuğla kemerler, masif tavan kirişleri ve zarif dekoratif unsurlar. Her detay, otantiklik ve zarif bir zevki yansıtıyor. Isı pompası ile ısıtma, yenilenmiş banyolar ve yüksek kaliteli kaplama malzemeleri gibi modern mühendislik sistemleri, her mevsim mutlak konfor sağlıyor.

Villa, üç seviyeye yayılmış 8 zarif yatak odası ve 9 banyodan oluşmaktadır.

Zemin katta, misafir ağırlama alanı, geniş bir oturma odası, profesyonel mutfağı olan bir restoran, personel alanları ve özel banyolu bir oda bulunmaktadır.

İkinci katta, üç yatak odası ve banyoları, bunlardan ikisi kendi terasları ile süslenmiştir.

Üçüncü katta, her biri kendi banyosuna sahip dört yatak odası ve çevredeki tepelere bakan muhteşem manzaralar bulunmaktadır.

Arazide, ana bina ile aynı tarzda inşa edilmiş iki ek bina bulunmaktadır. İlkinde, her biri oturma odası, yatak odası, banyo ve çekyat ile donatılmış 3 bağımsız daire bulunmaktadır; bu daireler misafirler için veya kiralama için idealdir.

İkinci binada, rahat bir stüdyo daire ve zarif bir iki odalı daire bulunmaktadır. Her iki ek bina da yazın kemerler altında açık bir salona dönüşen geniş bir portik ile birleşmiştir; bu, şafakta kahvaltılar veya gün batımında akşamüstü aperatifleri için idealdir.

Villayı çevreleyen muhteşem park, doğanın tadını çıkarmak için yaratılmıştır: teraslar, çiçek açan çitler, lavanta ve biberiye kokuları ve Toskana tepelerinin etkileyici manzaraları. 14x7 metre boyutlarındaki panoramik havuz, terakota güneşlenme terası ve taş döşemeli alanı ile hem resmi davetler hem de tam bir huzur atmosferinde dinlenmek için idealdir.

Ayrıca, biri 20 kW gücünde güneş panelleriyle donatılmış ve enerji verimliliği sağlayan, elektrikli araçlar için iki şarj istasyonu bulunan iki kapalı araç barınağı da bulunmaktadır.

Bu sadece zarif bir malikâne değil, aynı zamanda bir Toskana rüyasının vücut bulmuş hali. Tarih ve doğanın uyum içinde birleştiği, lüks, sessizlik ve ilham sunan bir villa. Özel bir aile alanı yaratmak, misafir ağırlamak veya sadece İtalyan taşrasının huzur dolu güzelliği içinde yaşamak için ideal bir yer.