Toskana'nın tam merkezinde, 30 hektarlık Chianti DOCG bağlarıyla birlikte lüks şarapçılık malikanesi

Floransa ilinin, ünlü Vinci'ye yalnızca birkaç dakika mesafede, Leonardo da Vinci'nin doğum yeri olan büyüleyici bir Rönesans köyünde, faal bir agroturizm kompleksi ve prestijli Chianti DOCG şarabı üretimi ile birlikte benzersiz bir lüks şarapçılık malikanesi sunulmaktadır.

Montalbano tepeleri ile Arno Nehri vadisi arasında, ikonik Toskana manzaralarının ortasında bulunan malikanenin, bölgenin tam merkezinde stratejik bir konumu vardır; bu da Floransa, Pisa, Siena ve Lucca'ya kolay erişim sağlar ve ünlü Versilya plajlarına da yakındır.

Malikane, büyük kısmı yüzyıllık Toskana şarapçılığı geleneklerine göre yetiştirilen seçkin bağlarla ayrılmış yaklaşık 30 hektar özel araziyi kapsamaktadır. İşletmenin en büyük gururu, Toskana şarap sanatının sembolü ve tüm kompleksin vizit kartı olan olağanüstü Chianti DOCG üretimidir.

Alanda: 22 hektar Chianti DOCG bağları, 4,5 hektar Vermentino ve Cabernet Sauvignon, Merlot ve Montepulciano d’Abruzzo gibi premium üzüm çeşitleri, 1000'den fazla ağaçla 1,5 hektarlık bir zeytinlik ve ayrıca kendi ormanlık alanı bulunmaktadır. Bu olağanüstü yer, uluslararası potansiyele sahip yüksek kaliteli şarapların üretimi için ideal koşulları yaratmaktadır.

Villayı çevreleyen geniş park, şık bir dinlenme alanına dönüştürülmüştür. Şık pergolalarla donatılmış panoramik teraslar, özel alanlar ve güneşlenme alanı olan bir havuz, lüks bir kırsal kompleks atmosferi yaratmaktadır. Ailevi dinlenme ve eğlenceler için oyun alanları, çocuk parkı, masa tenisi ve açık hava dinlenme alanları bulunmaktadır.

2001 yılında agroturizm olarak dönüştürülmek üzere yenilenen villa, 2023 yılında yeniden güncellenmiş ve yeni yönetim için hazır hale getirilmiştir. Bu, turizm ve şarapçılık sektörlerinde mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Ana villa birkaç katlıdır ve 15 yatak odası ile 16 banyo içermektedir; bu, yüksek düzeyde misafirperverlik işletmesi için mükemmel olan geniş alanlar sunmaktadır. Yılda yaklaşık 1500 hektolitre şarap üretimi, mülkü çevreleyen 30 hektar bağ sayesinde gerçekleştirilmektedir. Şarap mahzeni, şarap üretimi ve yönetimi için tamamen donatılmıştır ve villa, turistik ve agroturizm etkinlikleri için hazırdır.

Mülk ayrıca, huzur ve Toskana manzarasının güzelliğinin tadını çıkarmak isteyen misafirler için mükemmel olan güzel bir havuz içermektedir. Mülk içinde, 3 bağımsız daireye sahip ayrı bir ev bulunmaktadır: 60 m2'lik bir stüdyo daire ve her biri 37 m2'lik iki stüdyo, hepsi kendi bahçeleri ile birlikte, misafirler veya mevsimlik kiracılar için idealdir.

Villa, 2023 yılında yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiş ve enerji verimliliğini artırmak için güneş panelleri de dahil olmak üzere modern sistemlerle donatılmıştır. Villa, geniş kapalı otoparklar ve bağların sulanması için bir gölet içermektedir.

Konum oldukça elverişlidir: Tüm ana hizmetlere sadece 1 km, Floransa'nın birçok turistik cazibe merkezi, restoranları ve kültürel alanlarıyla birkaç kilometre mesafede ve Floransa ve Pisa havaalanlarına sadece 30 dakika uzaklıktadır.

Bu, bağ, havuz ve başarılı bir tarımsal işletmeye veya lüks bir malikaneye dönüştürme potansiyeli arayanlar için mükemmel bir tarihi villa olan benzersiz bir mülk.