Umbria'nın merkezinde estetik kır malikanesi
Açıklama Referans 5994
Umbria'nın Merkezinde Şık Bir Kırsal Villa
Roma'dan sadece bir saat uzaklıkta, huzurlu tepeler ve Umbria doğası arasında yer alan Massa Martana'da, mahremiyet, mimari uyum ve modern teknolojilerin benzersiz bir birleşimi olan zarif bir ikiz villa bulunmaktadır.
Her biri toplam 240 m² olan iki simetrik daire, üç kat üzerinde ustaca dağıtılmıştır ve büyük bir aile, misafirler veya yatırım amaçları için esnek alan kullanımı sunan özel bir evin konforunu sağlar.
Kuzey kısmı:
Birinci katta geniş bir giriş alanı, aydınlık bir mutfak ve oturma odası, bir ofis, tuvalet, depo alanları ve dışarıda dinlenmek için ideal olan 45 m²'lik şık bir portiko bulunmaktadır.
Gece katında üç yatak odası, ek bir oda, banyo ve çevredeki manzaraya bakan bir balkon yer alır.
Dakya katı, ışık ve sessizlikle dolu 60 m²'lik sıcak bir alan sunmaktadır.
Güney kısmı:
Plan, kuzey kısmına benzer şekilde, birinci katta mutfak ve oturma odasının uyumlu bir birleşimini, ofis ve portikoya açılan hizmet alanlarını sunar.
İkinci katta üç yatak odası ve iki banyo ile bir balkon bulunmaktadır.
Dakya katı, ek bir yaşam alanı oluşturarak kompozisyonu tamamlar.
Villa, 2005-2006 yıllarında betonarme yapılar ve ısı yalıtım teknolojileri kullanılarak inşa edilmiştir. İç mekanda otantik malzemeler kullanılmıştır: Umbria'nın el yapımı terakotası, sanatsal demir işçiliği, traverten dekoratif unsurlar. Mutfaklar taş duvarlı adalar ile donatılmış, şömineler doğal travertenle kaplanmış, banyolar zanaatkar seramikleri ile süslenmiş ve hidromasajlı küvetlere sahiptir. Lamineli mahogany pencereler, zırhlı kapılar, güvenlik sistemleri ve iklim kontrolü yüksek konfor seviyesini vurgulamaktadır.
Ayrıca, yaklaşık 100 m² (2003 yılı) büyüklüğünde, gıda üretimi veya laboratuvar için tasarlanmış ayrı bir işlevsel bina bulunmaktadır; ofis alanları ve bağımsız ısıtma sistemi ile. Dört araç kapasiteli 72 m²'lik bir garaj (2005 yılı) da mevcuttur.
1 hektarlık çevrili alan, detaylara dikkat edilerek düzenlenmiştir: taş duvarlı ve sanatsal demir işçiliği ile yapılmış giriş, otomatik kapılar, dekoratif bitkilerle süslenmiş bakımlı bir yol. Arazide içme suyu bulunan kendi kuyusu, belediye su şebekesine bağlantı ve üç fazlı elektrik sağlanmaktadır.
Enerji verimliliğine özel bir önem verilmiştir: Her konut için 14 kW gücünde modern fotovoltaik sistemler, 30 kW'lık bataryalar ile bağımsız enerji sağlamakta ve ısıtma ve sıcak su sağlamak için ısı pompalarını beslemektedir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonları kurulmuştur.
Bu mülk, sadece bir ev değil, geleneksel Umbria estetiği ile yenilikçi çözümleri birleştiren, hem sürekli yaşam için hem de prestijli bir yatırım için mükemmel bir şekilde tasarlanmış bir residansdır.
Ana Özellikler
- Referans:5994
- Duyuru Tarihi:00/00/0000
- Sözleşme:Satış
- Şehir:Massa Martana
- Yüzey:480 metrekare
- Plan:3
- SQM Arazi:10000
- 900:10000
- otonom ısıtma
- Yatak odaları:6
- Odalar:20
- Banyolar:5
- Park yerleri / Garaj:6
- Enerji derecesi:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- ajans komisyonu:4%+IVA
Detaylar
- Dağ manzarası
- Teras
- Park yeri
- internet
- Bahçe
- Garaj
- Duş
- Şömine
- Barbekü
- Balkon
- Banyo
- Çatı katı
- gömme dolaplar
- Klima
- sinyalizasyon
Harita
Kat planları
