Toskana, Bagnone'de lüks villa satılık.
Açıklama Referans 5891
Lunigiana'nın Bagnone Merkezinde Lüks Villa
Toskana'nın kuzeyinde, Ligurya sınırında, "yüz kale diyarı" olarak anılan ünlü Lunigiana'da, tarih, zarafet ve doğa ile tam bir uyum içinde olan benzersiz bir malikane bulunmaktadır. Denizden sadece 35 dakika uzaklıkta, tepeler ve üzüm bağları arasında, huzur ve incelikli uyumun gerçek bir vahası sizi bekliyor, üstelik tüm olanaklara sadece birkaç dakika mesafede.
XIV. yüzyılda inşa edilen ve tarihi görünümünü koruyarak tamamen restore edilen bu etkileyici villa, özgünlüğü ve lüksü ile şaşırtıyor. Mülk şunları içermektedir:
- 320 m² ana konut,
- 35 m² şık bir misafir evi,
- Havuzun yanında 82 m² geniş bir misafir konutu,
- 35 m² zarif bir şarap mahzeni.
Malikaneye bakımlı bir park, üzüm bağları, verimli topraklar ve 1,5 hektarlık (15.000 m²) arazi üzerinde panoramik manzaralı yerler eşlik ediyor, zeytinyağı ve özel şarap üretimi için ideal.
Eve giden yol, lavanta ve Akdeniz bitkilerinin kokularıyla dolu yeşil bir yol boyunca uzanır, tepelerin ve güneşteki konforlu misafir konutunun bulunduğu parlayan havuz alanının manzaralarını açığa çıkarır.
Ana villa üç seviyeye uyumlu bir şekilde dağıtılmıştır:
- Şömineli ve ada mutfaklı geniş bir açık plan oturma odası,
- Ahşap bir merdivenle lüks master suit'e çıkan etkileyici çift salon, balkonlu ve panoramik manzaralı, Fransız küvetli ve "açık alan" duşlu özel banyo, zarif parke ve ahşap kirişli tavanlar.
- Şömineli ve kütüphaneli dinlenme alanı,
- Kişisel banyolu ve taş portiği olan pitoresk terasa açılan iki ek yatak odası, açık havada aperatifler ve akşam yemekleri için ideal bir yer.
Her yerde pahalı kestane ağacı kullanılmıştır, iç kapılar, pencereler, çatı. Zeminler özel yapım meşe ağacından yapılmıştır.
Ana villanın yanındaki misafir evi, üzüm bağına açılan yatak odası ve zarif banyosu ile büyüleyici ve özel bir alandır.
Havuz alanı, dinlenme ve misafir ağırlama için gerçek bir cennettir: güneşlenme terası ile panoramik dinlenme alanı, ayrı bir misafir villası, gölgeli portik, rahat lounge alanları ve manzaraya mükemmel bir şekilde uyum sağlayan 35 m²'lik havuz.
Malikane, sahibine otantik Toskana yaşam tarzının keyfini çıkarma ve el yapımı en kaliteli şarap ve zeytinyağı üretme imkanı sunan kendi üzüm bağlarına ve zeytinliklerine sahiptir.
Modern olanaklar arasında kapalı alan, video izleme sistemi, görüntülü interkom, iç park yeri bulunmaktadır.
Bu villa, tarihin, zarafetin ve doğanın mükemmel bir dengede birleştiği Toskana "dolce vita"nın bir sembolüdür.
Ana Özellikler
- Referans:5891
- Duyuru Tarihi:09/09/2025
- Sözleşme:Satış
- Şehir:
- Yüzey:472 metrekare
- Plan:1/3
- SQM Arazi:15000
- otonom ısıtma
- Yatak odaları:5
- Odalar:9
- Banyolar:6
- Park yerleri / Garaj:15
- Enerji derecesi:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- ajans komisyonu:4%+IVA
Detaylar
- Dağ manzarası
- Teras
- Park yeri
- Havuz
- internet
- Bahçe
- Duş
- mahzen
- Şömine
- Barbekü
- Çubuk
- Balkon
- Banyo
- gömme dolaplar
- Klima
- sinyalizasyon