Milano'da kira ücretleri yüksek: Şehir yetkilileri ScegliMI programını lanse ediyor

Milano Belediyesi, 35 yaş altı genç çalışanlara yardım etmek için 2 milyon euro ayırıyor. Maaşlarının önemli bir kısmını kira için harcayanlara 2.400 euro'ya kadar (geri ödenmeyen) destek sağlanacak.

Maaşların yarısından fazlasını yutan kira ücretleri, artan maliyetli sözleşmeler ve şehrin genç uzmanlarını kaybetme riski—bu durum Milano Belediyesi'ni acil önlemler almaya zorladı. 19 Haziran 2026'da Belediye Meclisi özel ScegliMI teşvikini onayladı.

Programın temel amacı basittir: eğer kira net aile gelirinin %30'unu aşıyorsa, belediye aradaki farkı karşılar.

Maksimum tazminat miktarı 2.400 Euro'ya kadar olup, bu miktar hiçbir aracı olmadan, başvuru sahibinin banka hesabına tek seferde doğrudan ödenir.

Kimler başvurabilir?

Bu teşvik, aşağıdaki şartları sağlayan genç çalışan vatandaşlar içindir:

• Yaş: Başvuru tarihinde 35 yaşından küçük olmak.
• İkamet: Milano'da kayıtlı olmak veya 6 ay içinde şehre taşınmaya ve kayıt yaptırmaya istekli olmak.
• Uyruk: İtalya, AB ülkeleri vatandaşı veya geçerli oturma iznine (Permesso di soggiorno) sahip üçüncü ülke vatandaşı olmak.
• Kira Sözleşmesi: Milano'da resmi olarak kayıtlı bir konut için kira sözleşmesi (ücretsiz veya belirlenmiş bir fiyata; geçici transitorio sözleşmeleri ve sonradan satın alma opsiyonları geçerli değildir) olmalı ve başvuru tarihinde en az 2 yıllık süreye sahip olmalıdır.
• İstihdam: Resmi bir istihdam durumu (çalışanlar, serbest çalışanlar veya şahıs işletmeleri / Partita IVA) ve destekleyici belgeler (iş sözleşmesi, buste paga maaş bordroları veya faturalar).
• Gelir: Bir ailenin brüt yıllık geliri (reddito lordo) için sınır, tek kişi için 40.000 euro'ya ve 60.000 euro'ya kadar. Aile en az iki kişiden oluşmalıdır.

Yardım miktarı ve nasıl hesaplanır

Sabir bir miktar belirlenmemiştir; ödemenin büyüklüğü, bütçenin ne kadarının kira tarafından tüketildiğine bağlıdır. Programın amacı, mali yükü net gelirin %30'una düşürmektir. Gerçek kira ile bu %30'luk sınır arasındaki fark, 12 ayla çarpıldığında şehir tarafından karşılanır (ancak kişi başına en fazla 2.400 euro).

Hesaplama örnekleri:

1. Ailenin net geliri aylık 2.000 euro, kirası aylık 900 euro:

• Gelirin %30'u 600 euro'dur.
• Fazla ödeme: 900 - 600 = 300 euro/ay.
• Fark, bir yıl içinde 300 euro olacaktır.

Aile, maksimum 2.400 euro bonus alacaktır.

1. Ailenin net geliri aylık 5.000 euro, kirası aylık 1.600 euro:

• Gelirin %30'u 1.500 euro'dur.
• Fazla ödeme: 1.600 - 1.500 = aylık 100$ euro.
• Aile, bu miktarda tazminat alacaktır. 1.200 euro (100 $ x 12 $).

Nasıl başvurulur

Başvurular sadece online özel bir çevrimiçi platform üzerinden kabul edilmektedir. Giriş yapmak için SPID dijital kimlik bilgilerine veya CIE elektronik pasaporta ihtiyacınız olacaktır. Diğer başvuru yöntemleri mevcut değildir.

Lütfen dikkat: Daha önce gönderilen bir formu düzeltemezsiniz. Hata yaparsanız, sadece yeni bir başvuru göndermeniz gerekecek - önceki başvuru otomatik olarak iptal edilecek ve yerine geçecektir.

Belgeler (PDF formatında):

1. Vergi Dairesi'ne (Agenzia delle Entrate) kayıtlı kira sözleşmesi.
2. İş belgeleri (iş sözleşmesi ve son 3 maaş bordrosu veya bireysel girişimci belgeleri / Partita IVA ve hesaplar).
3. Tüm aile üyeleri için 2026 yılı vergi beyannamesi.
4. Kişisel hesabınızın banka bilgileri (IBAN).

Başvuru formunu doldurmadan önce ücretsiz kayıt olmanız gerekmektedir. Başvurular, hibe dağıtımından sorumlu olan Milano Abitare şehrinin emlak hizmeti olan Milano Abitare'nin web sitesinde (milanoabitare.org) ücretsiz olarak yapılabilir.

Fonların Dağıtım Prensibi

Başvurular, 2 milyon avroluk fonun tamamı tükenene kadar kronolojik olarak alınır. Başvuruların aynı anda yapılması durumunda, daha düşük aile gelirine sahip başvuru sahiplerine öncelik verilir.

Ödeme, banka hesabına tek bir havale ile yapılır.Kısıtlama: Daha önce benzer yardımlardan faydalanan kişiler (örneğin, Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 veya Superaffitto under 35 programları kapsamında) yarışmaya katılamazlar.

Faydalı iletişim bilgileri ve bilgiler

• Doldurma ile ilgili teknik sorular: çevrimiçi platformdaki yerleşik destek hizmeti aracılığıyla.
• Program şartları ile ilgili sorular: scegliMI@comune.milano.it adresine e-posta göndererek veya telefon ederek. Milano Abitare hizmeti: +39 342 3303122 (Pazartesi öğleden sonra ve Salı, Çarşamba ve Perşembe sabahları açık).
• Resmi belgeler: Duyuru ve kurallar comune.milano.it ve milanoabitare.org web sitelerinde Contributo Affitto leggero under 35 bölümünde mevcuttur. Tahsis edilen fonlar tükendiğinde, başvuru kapanışına ilişkin bilgiler aynı kaynaklarda yayınlanacaktır.