Elit tarım turizmi Montepulciano'da
Açıklama Referans 5845
Montepulciano Yakınında Toskana'da Zarif Agroturizm
Yaklaşık 400 m2 büyüklüğündeki bu yenilenmiş çiftlik evi, ünlü şarapçılık şehri Montepulciano'ya sadece 6 km mesafedeki Val di Chiana tepelerinde yer alıyor. Toskana'nın sonsuz cazibesini modern eko-lüksle birleştiriyor. 400 metre yükseklikte, ev yaz esintileriyle serinletilerek, üzüm bağları, zeytinlikler, antik yerleşimler ve Etrüskler ve Romalılar tarafından bile keyifle kullanılan termal kaynaklarla ünlü bu bölgede doğal bir konfor sağlıyor.
19. yüzyılın başında inşa edilen, iki misafir evine sahip bu konak, 2019 yılında özenle restore edilmiştir. Taş cepheler, tuğla kemerler ve açıkta kalan ahşap kirişler, eski Toskana malikanelerinin kırsal ruhunu anımsatan sıcak ve romantik bir atmosfer yaratıyor.
Zarafet ve verimlilik gözetilerek tasarlanan konut, orijinal mimari unsurları modern olanaklarla uyumlu bir şekilde birleştiriyor: yerden ısıtma sistemi, klima ve A++++ sınıfı fotovoltaik güneş panelleri, her mevsim konfor ve çevre dostu bir yaşam sunuyor.
Ana ev, iki kat ve panoramik bir kule içeriyor. Alt katta yaşam alanları, üst katta ise biri panoramik terasa ve Toskana manzaralarına 360° bakan oturma odasına sahip lüks bir süit olmak üzere dört yatak odası bulunuyor.
Ana konağın yanında, kahvaltı salonu, banyo ve ofis bulunan küçük bir ev yer alıyor.
İki özel ev, her biri bahçeye açılan beş oda ve süit ile kendi banyolarına sahip olup, misafirler veya küçük bir otel işletmesi için ideal bir mekan sunuyor.
Malikânenin merkezinde, doğal taşlarla çevrili ve bakımlı çimenler, ev bahçesi ve aromatik bitkilerle çevrili tuzlu su havuzu yer alıyor. Büyük bir ahşap çardak, dinlenmek ve güneşlenmek için gölgeli bir alan sunuyor - rahatlamak için mükemmel bir köşe. Altında küçük bir SPA bulunuyor. Lavanta tarlası ve arı kovanı bu cenneti tamamlıyor. 20 araçlık park yeri mevcut.
Ana Özellikler
- Referans:5845
- Duyuru Tarihi:19/06/2025
- Sözleşme:Satış
- Şehir:
- Yüzey:400 metrekare
- Plan:1/2
- SQM Arazi:12000
- otonom ısıtma
- Yatak odaları:9
- Odalar:12
- Banyolar:11
- Park yerleri / Garaj:15
- Enerji derecesi:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- ajans komisyonu:4%+IVA
Detaylar
- Dağ manzarası
- Teras
- Sauna / Türk hamamı
- Restoran
- Park yeri
- Havuz
- internet
- Bahçe
- Duş
- mahzen
- Şömine
- Barbekü
- Çubuk
- Balkon
- Banyo
- gömme dolaplar
- Klima
- sinyalizasyon