Elit Tarım Turizmi Montepulciano'da
Açıklama Referans 5845
Montepulciano Yakınlarında Toskana'da Zarif Agroturizm
Yaklaşık 400 m2 büyüklüğündeki bu muhteşem şekilde restore edilmiş çiftlik evi, Montepulciano'nun ünlü şarap üreticisi kasabasına sadece 6 km mesafede, Val di Chiana tepelerinde yer almaktadır. Toskana'nın zamansız cazibesini modern ekolojik lüksle birleştirir. 400 metre yükseklikteki ev, üzüm bağları, zeytinlikler, antik köyler ve Etrüskler ve Romalılar tarafından çok değer verilen termal kaynaklarla ünlü Toskana bölgesinde doğal bir konfor sağlayan serin yaz esintilerinin tadını çıkarır.
1800'lerin başında inşa edilen konak, ana ev ve 2019 yılında titizlikle yenilenen iki misafirhaneyi içerir. Geleneksel taş duvarlar, tuğla kemerler ve tavanlardaki ahşap kirişler, eski Toskana malikânelerinin kırsal özünü hatırlatan sıcak bir romantik atmosfer yaratır.
Zarafet ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan bu konut, orijinal mimari detayları modern olanaklarla birleştirir: ısıtmalı zeminler, klima sistemi ve A++++ sınıfı fotovoltaik güneş panelleri her mevsim konfor ve çevre dostu bir yaşam sağlar.
Ana bina, iki katlı artı panoramik bir kuleye sahiptir. Zemin katta yaşam alanları bulunurken, üst katlarda panoramik terasa ve açık oturma odasına açılan etkileyici bir süit de dahil olmak üzere dört yatak odası yer alır ve Toskana doğasının 360°'lik nefes kesici manzaralarını sunar.
Ana villanın yanında, kahvaltı salonu, banyo ve çalışma odası bulunan küçük bir ev yer alır.
İki ayrı ev, her biri doğrudan bahçeye erişimi olan beş oda ve süit sunar — konuklar veya mini otel işletmek için ideal bir yer.
Malikânenin merkezinde doğal taşla kaplanmış ve bakımlı çimenler, sebze bahçesi ve hoş kokulu bitkilerle çevrili tuzlu su havuzu bulunmaktadır. Büyük bir ahşap çardak, güneşlenme ve dinlenme için gölgeli bir alan sağlayarak mükemmel bir rahatlama vahası sunar. Altında küçük bir SPA salonu yer alır. Kendi arı kovanına sahip lavanta tarlası bu idili tamamlar. Otopark 20 araç kapasitelidir.
Ana Özellikler
- Referans:5845
- Duyuru Tarihi:19/06/2025
- Sözleşme:Satış
- Şehir:
- Yüzey:400 metrekare
- Plan:1/2
- SQM Arazi:12000
- otonom ısıtma
- Yatak odaları:9
- Odalar:12
- Banyolar:11
- Park yerleri / Garaj:15
- Enerji derecesi:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- ajans komisyonu:4%+IVA
Detaylar
- Dağ manzarası
- Restoran
- Sauna / Türk hamamı
- Teras
- Park yeri
- Havuz
- internet
- Bahçe
- Duş
- mahzen
- Şömine
- Barbekü
- Çubuk
- Balkon
- Banyo
- gömme dolaplar
- Klima
- sinyalizasyon